駒場ネオパレス[043101-16656]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
210 点 -
生活関連
010 点
公開日：2025年09月12日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
建物外観（2025.10撮影） -
間取り
間取図 -
その他現地
建物外観 -
その他現地
建物外観（2025.10撮影） -
エントランス
共用エントランス -
その他現地
建物外観（2025.10撮影）
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
エントランス5
その他現地6
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- 南東向き
- オープンキッチン
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格5,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 駒場ネオパレス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻３丁目1-1 | 沿線情報 |
池尻大橋駅 徒歩1分 東急田園都市線
神泉駅 徒歩19分 京王電鉄井の頭線 渋谷駅 徒歩23分 山手線 |
|
| 価格 | 5,780万円 | 管理費 | 14,620円 | |
| 修繕積立金 | 8,730円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 50.76m² | その他面積 | バルコニー面積：7.04m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 東南向き | 築年月 | 1969年06月 | |
| 階建/階 | 地下1階/11階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 ２面採光 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 追い焚き 浴室に窓 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 可動間仕切り シューズボックス 南東向き オープンキッチン コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 126戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,000円） | バイク置場 | 有（5,000円） | |
| 施工会社 | 大成建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年10月 内装全面、照明、スイッチ | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：照明、スイッチ・コンセント、洗濯パン |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 三宿中学校/三宿小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-16656 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月06日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
成城石井池尻大橋店（160m）
スーパー
ライフ目黒大橋店（600m）
スーパー
スーパーオオゼキ池尻店（600m）
スーパー
オーケー池尻大橋店（800m）
コンビニ
ファミリーマート池尻大橋店（60m）
コンビニ
ローソン池尻大橋店（140m）
ドラッグストア
ココカラファイン池尻大橋店（160m）
郵便局
目黒大橋郵便局（280m）
病院
東邦大学医療センター大橋病院（300m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
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- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
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- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
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- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
田園都市線「池尻大橋」駅へ徒歩約1分！10階部分南東向きにつき採光良好！内装リノベーションで設備一新！周辺施設も充実し暮らしに便利な立地です。
センチュリー21スミカ・クリエイト