日商岩井第１玉川台マンション[043101-16219]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2024年11月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
建物外観（2025.5撮影） -
間取り
間取図 -
その他現地
建物外観（2025.5撮影） -
その他現地
建物外観（2025.5撮影） -
その他現地
建物外観（2025.5撮影） -
エントランス
共用エントランス -
その他
館銘板 -
その他現地
建物外観（2025.5撮影）
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
その他現地5
エントランス6
その他7
その他現地8
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 日当り良好
- 通風良好
- 収納スペース
- クローゼット
- 独立洗面台
- バルコニー有
- エレベーター有
- オートロック
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- 南東向き
支払額例
物件価格4,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 日商岩井第１玉川台マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台１丁目9-23 | 沿線情報 |
用賀駅 徒歩6分 東急田園都市線
上野毛駅 徒歩21分 東急大井町線 桜新町駅 徒歩21分 東急田園都市線 |
|
| 価格 | 4,980万円 | 管理費 | 14,250円 | |
| 修繕積立金 | 12,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 52.31m² | その他面積 | バルコニー面積：7.56m² | |
| 間取り・向き | 3DK 東南向き | 築年月 | 1978年03月 | |
| 階建/階 | 7階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）東急コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 最上階 日当り良好 通風良好 収納スペース クローゼット 独立洗面台 バルコニー有 エレベーター有 オートロック 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス 南東向き | |||
| 総戸数 | 49戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 瀬田中学校/桜町小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-16219 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月21日 | 次回更新予定日 | 2025年06月04日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
オーケー用賀駅前店（550m）
スーパー
東急ストアフードステーション用賀店（700m）
スーパー
Fuji用賀店（700m）
コンビニ
ファミリーマート用賀の杜店（400m）
コンビニ
セブンイレブン世田谷用賀2丁目店（450m）
ドラッグストア
ココカラファイン用賀駅前店（650m）
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ用賀店（450m）
ホームセンター
ニトリ環八用賀店（1100m）
ショッピング施設
玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド（1600m）
取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-16219」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
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- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
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お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「043101-16219」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「043101-16219」とお伝えください
最上階（7階）・南東向きにつき採光良好！ペット飼育可（細則有り）、2017年耐震改修工事実施済、オートロック付き
センチュリー21スミカ・クリエイト