松風園コーポ[043101-16208]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1820 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2024年09月28日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
建物外観（2025.5撮影） -
間取り
間取図 -
リビング
リビングダイニングルーム～洋室 -
リビング
リビングダイニングルーム -
キッチン
システムキッチン -
バス
バスルーム -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
バルコニー
バルコニー
-
寝室
ベッドルーム約7.4帖 -
収納
ウォークインクローゼット -
洋室
ベッドルーム約5.7帖 -
エントランス
エントランスホール -
エントランス
共用エントランス -
その他現地
建物外観（2025.5撮影） -
その他共用部分
館銘板 -
同仕様写真(リビング）
リビングダイニングルーム
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
バス6
現地からの眺望7
バルコニー8
寝室9
収納10
洋室11
エントランス12
エントランス13
その他現地14
その他共用部分15
同仕様写真(リビング）16
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- エアコン
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- パントリー
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 南東向き
- ３面採光
- オープンキッチン
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格5,899万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 松風園コーポ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒４丁目12-1 | 沿線情報 |
中目黒駅 徒歩13分 東急東横線
祐天寺駅 徒歩19分 東急東横線 目黒駅 徒歩22分 山手線 |
|
| 価格 | 5,899万円 | 管理費 | 24,160円 （地代を管理費に含む） | |
| 修繕積立金 | 16,710円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.75m² | その他面積 | バルコニー面積：3.99m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 1968年04月 | |
| 階建/階 | 7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）東急コミュニティー | |
| 設備 | 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ パントリー 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン 南東向き ３面採光 オープンキッチン コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 56戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年05月 内装全面、エアコン | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：エアコン |
||
土地情報
| 土地権利 | （旧法）賃借権 | 借地期間/地代 | 残存期間 12年1ヶ月 地代を管理費に含む |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 目黒中央中学校/中目黒小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-16208 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月30日 | 次回更新予定日 | 2025年07月14日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
マルエツプチ中目黒四丁目店（350m）
コンビニ
セブンイレブン中目黒店（350m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ中目黒2丁目店（350m）
郵便局
目黒三郵便局（400m）
幼稚園・保育園
中目黒どろんこ保育園（200m）
小学校
目黒区立中目黒小学校（800m）
病院
国家公務員共済組合連合会東京共済病院（750m）
警察署・交番
目黒警察署（350m）
公園
中目黒南緑地公園（50m）
取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-16208」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
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- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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物件コードは「043101-16208」とお伝えください
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センチュリー21スミカ・クリエイト