パークタワー上野池之端[043101-16295]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2025年02月05日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
建物外観（2025.6撮影） -
間取り
間取図 -
リビング
リビングダイニングルーム -
リビング
リビングダイニングルーム -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
バルコニー
西側バルコニー -
キッチン
システムキッチン -
バス
バスルーム
-
寝室
ベッドルーム約6.8帖 -
収納
ウォークインクローゼット -
バルコニー
北側バルコニー -
洋室
ベッドルーム約5.8帖 -
その他共用部分
玄関 -
その他共用部分
共用廊下 -
エントランス
共用エントランス -
その他共用部分
エントランスアプローチ -
その他
館銘板 -
その他現地
建物外観（2025.6撮影） -
その他現地
建物外観（2025.6撮影）
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
現地からの眺望5
バルコニー6
キッチン7
バス8
寝室9
収納10
バルコニー11
洋室12
その他共用部分13
その他共用部分14
エントランス15
その他共用部分16
その他17
その他現地18
その他現地19
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- タイル貼り
- ２面採光
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 照明器具
- エアコン
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- 共用パーティルーム
- 共用ゲストルーム
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 整備された歩道
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- 下水道
- オープンキッチン
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1億9,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パークタワー上野池之端 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区池之端２丁目1-1 | 沿線情報 |
湯島駅 徒歩7分 東京地下鉄千代田線
上野駅 徒歩12分 山手線 京成上野駅 徒歩9分 京成電鉄本線 上野広小路駅 徒歩11分 東京地下鉄銀座線 |
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| 価格 | 1億9,800万円 | 管理費 | 26,360円 | |
| 修繕積立金 | 12,670円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 60.64m² | その他面積 | バルコニー面積：10.87m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 2010年07月 | |
| 階建/階 | 地下2階/30階建ての14階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャル（株） | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り ２面採光 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 エアコン 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 給湯 独立洗面台 宅配ボックス 共用パーティルーム 共用ゲストルーム オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 下水道 オープンキッチン コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 175戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 清水建設（株） | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年06月 内装全面、エアコン、照明 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：エアコン、照明 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 上野中学校/忍岡小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-16295 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月13日 | 次回更新予定日 | 2025年06月27日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
マルエツプチ池之端二丁目店（450m）
スーパー
酒・業務スーパー上野広小路店（700m）
コンビニ
ミニストップ上野池之端店（20m）
コンビニ
ファミリーマート台東池之端店（110m）
幼稚園・保育園
忍岡こども園（350m）
小学校
台東区立忍岡小学校（300m）
病院
東京大学医学部附属病院（550m）
公園
東京都上野恩賜公園（30m）
取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-16295」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
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- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
他の取り扱い物件
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物件コードは「043101-16295」とお伝えください
山手線「上野」駅徒歩圏内の好立地！14階部分角住戸につき採光・通風良好、内装リフォーム実施済み、ペット飼育可（細則有り）
センチュリー21スミカ・クリエイト