グランスイート中落合[078301-53454]
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物件コードは「078301-53454」とお伝えください
物件画像
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外観
グランスイート中落合 -
間取り
グランスイート中落合 -
その他現地
必要な施設が近くに揃う、便利な住環境♪ -
リビング
広々約14.5帖LDK！カウンター付！ -
キッチン
対面式IHキッチン・食洗機付・収納充実！ -
キッチン
お掃除楽々なIHコンロのキッチン！ -
洋室
壁一面収納付・約5.5帖の日照良好な洋室 -
和室
陽当たり良好な約6.5帖の和室。WIC付
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その他
モニター付インターホン
外観1
間取り2
その他現地3
リビング4
キッチン5
キッチン6
洋室7
和室8
その他9
特徴ピックアップ
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- バリアフリー
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- TVインターホン
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格6,300万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グランスイート中落合 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目 | 沿線情報 |
中井駅 徒歩11分 西武鉄道新宿線
下落合駅 徒歩10分 西武鉄道新宿線 落合南長崎駅 徒歩12分 東京都大江戸線 椎名町駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 |
|
| 価格 | 6,300万円 | 管理費 | 12,090円 | |
| 修繕積立金 | 20,130円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 60.48m² | その他面積 | バルコニー面積：9.59m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 2004年10月 | |
| 階建/階 | 地下1階/10階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 レーベンコミュニティ | |
| 設備 | 前面棟無 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 バリアフリー 南向き 日当り良好 通風良好 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 24時間換気システム 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス 浴室乾燥機 温水洗浄便座 高機能トイレ 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス TVインターホン 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り シューズボックス カウンターキッチン コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 53戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 新日本建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 落合中学校（約1383 m）/落合第一小学校（約182 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53454 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新予定日 | 2026年06月23日 |
| 備考 | ・駐車場有：空要確認告知事項有 | ||
周辺環境
スーパー
まいばすけっと南長崎2丁目店（550m）
スーパー
マルエツプチ中落合一丁目店（562m）
コンビニ
セブンイレブン豊島南長崎2丁目店（491m）
コンビニ
ファミリーマート新宿中落合三丁目店（792m）
小学校
新宿区立落合第一小学校（171m）
病院
社会福祉法人聖母会聖母病院（511m）
郵便局
新宿中落合郵便局（500m）
図書館
新宿区立下落合図書館（1100m）
公園
南長崎中央公園（950m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
-
- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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◆２００４年築！４階南向きにつき日照良好！収納豊富な２ＬＤＫ！オートロック◆下落合駅徒歩１０分◆約１４．５帖ＬＤＫ・床暖房付◆対面式カウンターキッチン（ＩＨ）・食洗機付◆２面バルコニー有◆宅配ＢＯＸ付
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔