ザ・パークハウス新宿タワー[078301-53314]
※お問い合わせの際は物件コード「078301-53314」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「078301-53314」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3340 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2026年04月22日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
ザ・パークハウス新宿タワー -
間取り
ザ・パークハウス新宿タワー -
その他現地
免震構造採用・充実した共用施設！ -
現地からの眺望
新宿のビル群が広がる圧巻の眺望！ -
リビング
家具CG：約16.7帖LDK・床暖房付！ -
リビング
広々とした約16.7帖LDK・床暖房付！ -
キッチン
高級感あるキッチン・食洗機付・収納充実！ -
洋室
家具CG：約6.2帖洋室。収納完備！
-
洋室
ゆとりある約6.2帖洋室。収納完備！ -
洗面台・洗面所
高級感ある広々とした三面鏡付洗面台。 -
バス
ゆっくり寛げる広さのバスルーム -
トイレ
タンクレストイレ・温水洗浄便座・手洗場付 -
玄関
広々とした玄関・大容量のSIC付！ -
その他現地
三菱地所レジデンス旧分譲！新宿駅徒歩圏内 -
その他現地
必要な施設が近くに揃う生活便利な住環境！
外観1
間取り2
その他現地3
現地からの眺望4
リビング5
リビング6
キッチン7
洋室8
洋室9
洗面台・洗面所10
バス11
トイレ12
玄関13
その他現地14
その他現地15
特徴ピックアップ
- 免震構造
- 緑豊かな住宅地
- 前面棟無
- 大型タウン内
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- バリアフリー
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- エアコン
- ビルトインエアコン
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- ディスポーザー
- 独立洗面台
- オートバス
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 共用パーティルーム
- 共用ゲストルーム
- 共有施設充実
- ２４時間ゴミ出し可
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- ペット可
- 可動間仕切り
- 高層階
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格1億4,900万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ザ・パークハウス新宿タワー | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿２丁目 | 沿線情報 |
西新宿駅 徒歩6分 東京地下鉄丸ノ内線
中野坂上駅 徒歩7分 東京地下鉄丸ノ内線 西新宿五丁目駅 徒歩12分 東京都大江戸線 都庁前駅 徒歩13分 東京都大江戸線 |
|
| 価格 | 1億4,900万円 | 管理費 | 19,390円 | |
| 修繕積立金 | 12,160円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 59.29m² | その他面積 | バルコニー面積：7.21m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 2012年01月 | |
| 階建/階 | 地下1階/20階建ての14階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 免震構造 緑豊かな住宅地 前面棟無 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 バリアフリー 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング エアコン ビルトインエアコン 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 給湯 ディスポーザー 独立洗面台 オートバス シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ 高機能トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 共用パーティルーム 共用ゲストルーム 共有施設充実 ２４時間ゴミ出し可 TVインターホン セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 ペット可 可動間仕切り 高層階 コンロ3口 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 298戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 42,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（420円） | バイク置場 | 有り有料（2,100円） | |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年04月 キッチン、浴室、給湯器
リノベーション：2026年04月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 西新宿中学校（約742 m）/柏木小学校（約865 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53314 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月07日 | 次回更新予定日 | 2026年06月21日 |
| 備考 | ・共視聴設備利用料：165円 | ||
周辺環境
スーパー
イオンフードスタイル西新宿店（160m）
スーパー
ライフ中野坂上店（485m）
コンビニ
ローソン中野本町一丁目東店（256m）
コンビニ
セブンイレブン中野中央1丁目東店（384m）
小学校
新宿区立柏木小学校（854m）
病院
東京医科大学病院（500m）
郵便局
新宿アイタウン郵便局（400m）
図書館
中野区立中野東図書館（678m）
公園
新宿中央公園（750m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「078301-53314」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「078301-53314」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「078301-53314」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
-
- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
-
- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
他の取り扱い物件
駅近隣の物件
この物件と価格が近い物件
最寄りの駅から物件を探す
東京地下鉄丸ノ内線の不動産を探す
東京地下鉄丸ノ内線の不動産を探す
東京都大江戸線の不動産を探す
東京都大江戸線の不動産を探す
東京都新宿区の不動産を探す
近隣エリアから探す
近隣の駅から探す
-
湘南新宿ライン宇須
-
湘南新宿ライン高海
-
埼京線
-
京王電鉄京王線
-
小田急電鉄小田原線
-
東京地下鉄南北線
【即日予約可♪】三菱地所レジデンス旧分譲！１４階部分・設備充実の２ＬＤＫ！■西新宿駅徒歩６分！■約１６．７帖ＬＤＫ・床暖房付■南向きで開放的な居室・全居室収納・ＳＩＣ付■共用施設充実■ペット飼育可
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔