エクセルふじみ野[183001-6316]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
920 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3340 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
1995年7月築・中古マンション！ -
間取り
お子様の夢『ひとり部屋』の叶う3LDK -
リビング
ちょうどいい広さのLDK：13.6帖 -
キッチン
新規交換：L字型システムキッチン -
キッチン
便利な三口コンロ -
キッチン
たっぷりとしたパントリー -
バス
新規交換：ユニットバス -
バス
新規交換：浴室暖房乾燥機完備
-
洗面台・洗面所
新規交換：三面鏡付き洗面化粧台 -
トイレ
新規交換：快適な温水洗浄便座付トイレ -
バルコニー
日当たり良好！南東向きのバルコニー -
その他
お財布にやさしい都市ガス -
エントランス
日当たりのいいエントランス -
エントランス
モニター付オートロック -
ロビー
モダンな印象と落ち着きのあるロビー -
その他共用部分
メールボックス -
その他共用部分
疲れた日にも嬉しいエレベーター -
その他共用部分
バイク・自転車置き場 -
駐車場
駐車場月額：7000円～10000円
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
キッチン6
バス7
バス8
洗面台・洗面所9
トイレ10
バルコニー11
その他12
エントランス13
エントランス14
ロビー15
その他共用部分16
その他共用部分17
その他共用部分18
駐車場19
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- エアコン
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,399万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エクセルふじみ野 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市亀久保３丁目 | 沿線情報 |
上福岡駅 徒歩19分 東武鉄道東上線
ふじみ野駅 徒歩20分 東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩48分 東武鉄道東上線 鶴瀬駅 徒歩53分 東武鉄道東上線 |
|
| 価格 | 2,399万円 | 管理費 | 10,200円 | |
| 修繕積立金 | 12,600円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 64.96m² | その他面積 | バルコニー面積：8.84m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1995年07月 | |
| 階建/階 | 5階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 近鉄住宅管理（株） | |
| 設備 | 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 南向き 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト エアコン 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 62戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有り有料（300円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器、ハウスクリーニング | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：■新規交換：電気設備、浴室換気乾燥暖房機、洗濯防水パン、分電盤■新規設置：レースカーテン、リビングエアコン |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 大井東中学校（約750 m）/亀久保小学校（約700 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 183001-6316 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月31日 | 次回更新予定日 | 2026年06月14日 |
| 備考 | ～四季の光と風を感じながら、心豊かな毎日を～◆2026年3月リノベーション完了！新規交換：キッチン、バス、洗面台、トイレ、建具、電気設備 浴室換気乾燥暖房機、防水パン、分電盤、給湯器、玄関フロアタイル張替：クロス・フローリング（全室）新規設置：リビングエアコン、レースカーテンハウスクリーニング、他◆小学校・中学校徒歩10分圏内！子育て世代に嬉しい住環境亀久保小学校 徒歩9分大井東中学校 徒歩10分◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！買い物施設が徒歩圏に揃う家族みんなが暮らしやすい環境◎エクセルふじみ野 中古マンションのお問合わせは【0120-727-478】までお電話ください！ | ||
周辺環境
スーパー
業務スーパーふじみ野店（327m）
コンビニ
ファミリーマートドラッグエース鶴ケ岡店（570m）
ドラッグストア
マツモトキヨシ大井町店（736m）
小学校
ふじみ野市立亀久保小学校（1023m）
中学校
ふじみ野市立大井東中学校（967m）
幼稚園・保育園
学校法人新双葉幼稚園（562m）
幼稚園・保育園
麦っ子保育園（806m）
公園
亀久保北公園（329m）
ショッピング施設
ビバモール埼玉大井（1253m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ディライトワークス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「183001-6316」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 埼玉県川越市藤原町28-54
- アクセス
-
東武鉄道東上線「新河岸駅」 徒歩15分
東武鉄道東上線「川越駅」 徒歩29分
東武鉄道東上線「上福岡駅」 徒歩44分
- 会社名
- 株式会社ディライトワークス
- 代表者
- 横田 英樹
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇あり
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9810号
- 店代表者メッセージ
-
当社は経験豊富でお客さまの立場に立ったご提案をできるスタッフが勢揃い。お客様と同じ歩幅でお住まい探しのご提案をさせて頂きますので、安心してお住まい探しやご売却をお任せください。
センチュリー21ディライトワークス 横田 英樹
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 H.K様
（担当者：横田 英樹） - 他社で1年売却出来なかった物件を3か月で成約して頂きました。
- 東京都 H.K様
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- 埼玉県 I.T様
- 2年以上契約にならなかった物件ですが、担当して頂いてから、早期に買主を見つけて頂きありがとうございました。売買金額に対しても納得出来る説明をして頂きました。契約準備段階から引渡まで非常にスムーズに進めて頂き、感謝しております。又、知人等で不動産関係の話が出た時は是非、紹介させて頂きたいと思います。
-
- 埼玉県 K.M様
- お客様を大事にする姿勢が感じられました。困った時、親身に対応していただきました。
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センチュリー21ディライトワークス 五十嵐 謙介