ライオンズマンション東花園[211201-161]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年12月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
外観が印象的な建物です -
間取り
使い勝手の良い間取りです -
リビング
明るいリビングが印象的です -
リビング
明るいリビングが魅力です -
キッチン
機能的なキッチンです -
洋室
洋室は収納付きで便利です -
収納
収納スペースが充実しています -
玄関
木目調が映える玄関です
-
洗面台・洗面所
使いやすい洗面台・洗面所です -
バス
木目調のバスが印象的です -
トイレ
トイレ空間がすっきりしています -
リビング
リビングは広々とした印象です -
バルコニー
バルコニーが開放的です -
バルコニー
シンプルなバルコニーです -
寝室
窓が特徴的な寝室です -
子供部屋
子供部屋にぴったりの明るさです -
洋室
洋室は明るく機能的です -
リビング
明るいリビングが魅力です -
リビング
リビングは明るい空間です -
洋室
明るい洋室が印象的です -
リビング
リビングは明るい空間です -
キッチン
収納が豊富なキッチンです -
玄関
木目調が映える玄関です -
その他現地
外観が印象的なマンションです
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洋室6
収納7
玄関8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
リビング12
バルコニー13
バルコニー14
寝室15
子供部屋16
洋室17
リビング18
リビング19
洋室20
リビング21
キッチン22
玄関23
その他現地24
特徴ピックアップ
- 都市ガス
- フローリング
- エアコン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- オートロック
- 内装リフォーム済
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,390万円
-
- 金利
-
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- 頭金
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション東花園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町３丁目 | 沿線情報 |
東花園駅 徒歩13分 近鉄難波・奈良線
河内花園駅 徒歩19分 近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅 徒歩23分 近鉄難波・奈良線 |
|
| 価格 | 2,390万円 | 管理費 | 13,500円 | |
| 修繕積立金 | 13,840円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 69.21m² | その他面積 | バルコニー面積：14.34m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1990年06月 | |
| 階建/階 | 6階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 都市ガス フローリング エアコン 浄水器 温水洗浄便座 バルコニー有 オートロック 内装リフォーム済 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 59戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東亜建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、床、全室、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 211201-161 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月21日 | 次回更新予定日 | 2026年09月04日 |
| 備考 | ※司法書士売主指定。告知事項あり設備保証の対象は新設の設備に限ります。設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21NC不動産販売
- ※お問い合わせの際は、物件コード「211201-161」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０－２リヴェール小路１０２
- アクセス
- 大阪市千日前線「小路駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社NC不動産販売
- 代表者
- 西原 泰樹
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(1)第66838号
- 店代表者メッセージ
-
「誠実」「努力」「貢献」私たちはこの3つの指針をもとに不動産を通してお客様にＮｉｃｅＣｈｏｉｃｅをしていただけるように体現し続けます。センチュリー21 NC不動産販売のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。私たちには、大切に守り続けている3つの約束があります。それは**「誠実」「努力」「貢献」**です。不動産のお取引には、大きな期待とともに、不安もつきものです。だからこそ、私たちは何よりも**「誠実」**であることを誓います。その取引の良い点だけでなく、懸念点も包み隠さずお伝えする。お客様の利益を第一に考え、嘘のない真っ直ぐな提案をする。それがプロとしての誇りです。そして、お客様の理想を叶えるためには、どんな**「努力」**も惜しみません。生野区、城東区、東成区、鶴見区、平野区、そして東大阪市。私たちが愛するこのエリアを、スタッフは毎日走り回っています。インターネットには載っていない生の情報を足で稼ぎ、ご売却・ご購入どちらもお客様にとっての「最良」を見つけ出すまで、「ＮｉｃｅＣｈｏｉｃｅ」を見つけ出すまで決して諦めません。私たちのゴールは、不動産取引を通じて、お客様の人生と、この街の未来に**「貢献」**することです。「NC不動産販売に頼んでよかった」。その一言をいただくために、私たちは今日も全力で走り続けます。不動産に関することなら、どんなことでもご相談ください。私たちが、誠心誠意サポートいたします。
センチュリー21NC不動産販売 西原 泰樹
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センチュリー21NC不動産販売 小川 恵司