正起瓢箪山ハイツ 中古マンション[163105-464]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1820 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3540 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2024年05月20日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
リビング
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リビング -
リビング -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
トイレ -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
バス -
玄関 -
玄関 -
収納 -
収納 -
バルコニー -
現地からの眺望
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
キッチン5
キッチン6
キッチン7
リビング8
リビング9
リビング10
洋室11
洋室12
洋室13
洋室14
トイレ15
トイレ16
洗面台・洗面所17
洗面台・洗面所18
バス19
玄関20
玄関21
収納22
収納23
バルコニー24
現地からの眺望25
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- フローリング
- クッションフロア
- 全居室収納
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 高層階
支払額例
物件価格1,690万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 正起瓢箪山ハイツ 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市新町 | 沿線情報 |
新石切駅 徒歩11分 近鉄けいはんな線
枚岡駅 徒歩12分 近鉄難波・奈良線 |
|
| 価格 | 1,690万円 | 管理費 | 9,073円 | |
| 修繕積立金 | 12,730円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 61.81m² | その他面積 | バルコニー面積：8.69m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1983年11月 | |
| 階建/階 | 11階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社東急コミニュニティー | |
| 設備 | 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 フローリング クッションフロア 全居室収納 システムキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 追い焚き 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 高層階 | |||
| 総戸数 | 110戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大都工業株式会社 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 枚岡中学校（約560 m）/枚岡西小学校（約240 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163105-464 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月04日 | 次回更新予定日 | 2025年05月18日 |
| 備考 | ※ペット飼育可(犬・猫2匹迄飼育可)(規約定め有)※R6年11月末室内全面改装工事完了システムキッチン、洋室、トイレ、洗面化粧台、給湯器床、建具等。 | ||
周辺環境
駅
新石切駅(近鉄けいはんな線)（969m）
駅
枚岡駅(近鉄奈良線)（944m）
小学校
東大阪市立枚岡西小学校（385m）
中学校
東大阪市立枚岡中学校（519m）
取扱店舗
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「163105-464」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大東市赤井２丁目７番１号
- アクセス
- 片町線「住道駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社スマイシア不動産販売
- 代表者
- 高本 建治
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第9993号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店 高本 建治
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※お問い合わせの際は物件コード「163105-464」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「163105-464」とお伝えください
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◆近鉄けいはんな線(新石切)駅まで徒歩11分♪◆R6年11月内装リフォーム済み♪◆ペット飼育可♪
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店