フォルム石切さくら坂 中古マンション[163105-131]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2025年04月04日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 最上階
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 都市ガス
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格1,720万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | フォルム石切さくら坂 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市東石切町６丁目 | 沿線情報 |
石切駅 徒歩8分 近鉄難波・奈良線
額田駅 徒歩18分 近鉄難波・奈良線 新石切駅 徒歩21分 近鉄けいはんな線 |
|
| 価格 | 1,720万円 | 管理費 | 10,500円 | |
| 修繕積立金 | 13,800円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 67.32m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1986年08月 | |
| 階建/階 | 8階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社リクルートコスモス | |
| 設備 | 閑静な住宅地 最上階 南向き 日当り良好 通風良好 和室 都市ガス エレベーター有 内装リフォーム済 小学校 徒歩10分以内 公営水道 下水道 | |||
| 総戸数 | 71戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 石切中学校（約942 m）/石切東小学校（約580 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163105-131 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月04日 | 次回更新予定日 | 2025年05月18日 |
| 備考 | ※エレベーターは3・7階に停止します。 | ||
周辺環境
駅
石切駅(近鉄奈良線)（601m）
駅
額田駅(近鉄奈良線)（1339m）
駅
新石切駅(近鉄けいはんな線)（1490m）
小学校
東大阪市立石切東小学校（857m）
中学校
東大阪市立石切中学校（930m）
取扱店舗
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「163105-131」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大東市赤井２丁目７番１号
- アクセス
- 片町線「住道駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社スマイシア不動産販売
- 代表者
- 高本 建治
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第9993号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店 高本 建治
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お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「163105-131」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「163105-131」とお伝えください
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◆近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約8分♪◆お部屋が南向きで日当たり良好♪◆最上階で眺望良いです♪
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店