コスモ東大阪 中古マンション[163105-1231]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2026年02月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
キッチン -
子供部屋 -
寝室 -
和室
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洋室 -
洋室 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
現地からの眺望 -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
子供部屋6
寝室7
和室8
洋室9
洋室10
洗面台・洗面所11
バス12
トイレ13
玄関14
バルコニー15
バルコニー16
バルコニー17
その他共用部分18
その他共用部分19
その他共用部分20
その他共用部分21
その他共用部分22
その他共用部分23
現地からの眺望24
その他共用部分25
その他共用部分26
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 全居室収納
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- ２面バルコニー
支払額例
物件価格2,080万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コスモ東大阪 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市荒本新町 | 沿線情報 |
荒本駅 徒歩3分 近鉄けいはんな線
長田駅 徒歩18分 大阪市中央線 若江岩田駅 徒歩23分 近鉄難波・奈良線 |
|
| 価格 | 2,080万円 | 管理費 | 10,380円 | |
| 修繕積立金 | 19,970円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 60.93m² | その他面積 | バルコニー面積：45.72m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1995年09月 | |
| 階建/階 | 12階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 平坦地 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 和室 全居室収納 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室に窓 浴室乾燥機 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン セキュリティ充実 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 ２面バルコニー | |||
| 総戸数 | 76戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 18,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 意岐部中学校（約1964 m）/意岐部東小学校（約995 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163105-1231 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新予定日 | 2026年05月25日 |
| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責 | ||
周辺環境
駅
荒本駅(近鉄けいはんな線)（427m）
駅
長田駅(Osaka Metro中央線)（1420m）
駅
若江岩田駅(近鉄奈良線)（1720m）
小学校
東大阪市立意岐部東小学校（887m）
中学校
東大阪市立意岐部中学校（2030m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
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- 住所
- 大阪府大東市赤井２丁目７番１号
- アクセス
- 片町線「住道駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社スマイシア不動産販売
- 代表者
- 高本 建治
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第9993号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店 高本 建治
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- 阪南市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
■近鉄けいはんな線(荒本)駅まで徒歩3分♪■開放感を感じる4面バルコニー♪■3LDKと使い勝手の良い間取り♪
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店