フォルム石切さくら坂[160904-333]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2025年04月04日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング
【LDK】約12.6帖 -
リビング
【LDK】約12.6帖 -
リビング
【LDK】約12.6帖 -
キッチン
【システムキッチン】 -
バス
【浴室ユニットバス】 -
洗面台・洗面所
【洗面所・洗面台】
-
トイレ
【トイレ】 -
洋室
【洋室】約5.5帖 -
洋室
【洋室】約5.5帖 -
洋室
【洋室】約6.1帖 -
和室
【和室】約6帖 -
和室
【和室】約6帖 -
バルコニー
【バルコニー】 -
玄関
【玄関】 -
エントランス
【エントランス】 -
エントランス
【エントランス】 -
エントランス
【エントランス】 -
エントランス
【エントランス】 -
エントランス
【エントランス】 -
駐車場
【駐車場】 -
駐車場
【駐車場】
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
バス7
洗面台・洗面所8
トイレ9
洋室10
洋室11
洋室12
和室13
和室14
バルコニー15
玄関16
エントランス17
エントランス18
エントランス19
エントランス20
エントランス21
駐車場22
駐車場23
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- 給湯
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,620万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | フォルム石切さくら坂 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市東石切町６丁目 | 沿線情報 |
石切駅 徒歩7分 近鉄難波・奈良線
額田駅 徒歩17分 近鉄難波・奈良線 新石切駅 徒歩19分 近鉄けいはんな線 |
|
| 価格 | 1,620万円 | 管理費 | 11,580円 | |
| 修繕積立金 | 10,780円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 67.32m² | その他面積 | バルコニー面積：15.08m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1986年08月 | |
| 階建/階 | 8階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト（株） 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 最上階 南向き 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 収納スペース 給湯 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 71戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷川工務店（株） | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 石切中学校（約940 m）/石切東小学校（約920 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 160904-333 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月03日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
| 備考 | ※リフォーム内容・図面・設備等が現状と異なる場合は現状優先とします | ||
周辺環境
コンビニ
ファミリーマート東大阪中石切店（280m）
駅
石切駅(近鉄奈良線)（600m）
スーパー
じゃんぼ食鮮館石切（640m）
病院
森外科病院（640m）
小学校
東大阪市立石切東小学校（850m）
中学校
東大阪市立石切中学校（930m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21マックス不動産販売東大阪店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「160904-333」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府東大阪市永和１丁目26-21
- アクセス
- 近鉄大阪線「俊徳道駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社マックス不動産販売
- 代表者
- 的場 卓也
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10565号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21マックス不動産販売東大阪店 的場 卓也
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
2023年9月末 内装リフォーム完成！8階建て 最上階に付き眺望・通風良好！近鉄奈良線「石切」駅 徒歩7分！スーパーやコンビニ、病院等 徒歩圏内で生活至便！
センチュリー21マックス不動産販売東大阪店