ウィライブ・グリーンプラザ[138901-48003]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年08月20日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
その他 -
エントランス -
エントランス -
エントランス
-
エントランス -
駐車場 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
その他5
エントランス6
エントランス7
エントランス8
エントランス9
駐車場10
駐車場11
その他共用部分12
その他共用部分13
その他共用部分14
その他現地15
特徴ピックアップ
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 全居室収納
- 収納スペース
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置き場
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格900万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ウィライブ・グリーンプラザ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市善根寺町２丁目 | 沿線情報 |
石切駅 徒歩27分 近鉄難波・奈良線
新石切駅 徒歩32分 近鉄けいはんな線 野崎駅 徒歩38分 片町線 |
|
| 価格 | 900万円 | 管理費 | 7,600円 | |
| 修繕積立金 | 10,890円 | その他費用 | 自治会費：300円 | |
| 専有面積 | 66m² | その他面積 | バルコニー面積：8.76m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1996年02月 | |
| 階建/階 | 8階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 近鉄住宅管理 | |
| 設備 | 南向き 日当り良好 通風良好 和室 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 全居室収納 収納スペース バルコニー有 南面バルコニー 駐輪場 バイク置き場 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス カウンターキッチン | |||
| 総戸数 | 88戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | ||
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東海興業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 孔舎衙中学校（約516 m）/孔舎衙小学校（約682 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 138901-48003 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 備考 | 駐車場空き状況要確認 | ||
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店（337m）
コンビニ
ローソン東大阪善根寺町五丁目店（341m）
銀行
ＪＡ中河内孔舎衙支店（343m）
スーパー
万代 善根寺店（364m）
病院
松本歯科医院（429m）
ドラッグストア
サンドラック 善根寺店（443m）
病院
勝村眼科 日下コンタクト（704m）
コンビニ
セブンイレブン大東市中垣内5丁目店（710m）
ドラッグストア
ココカラファイン 日下店（755m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
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- 住所
- 大阪府東大阪市長堂２丁目3-20
- アクセス
-
近鉄難波・奈良線「布施駅」 徒歩3分
近鉄大阪線「布施駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社近畿不動産販売
- 代表者
- 吉田 明徹
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9269号
- 店代表者メッセージ
-
当社は、東大阪市、東成区、生野区、八尾市、その他大阪市内のあらゆる不動産についてお取扱いしております。購入、売却、相続、債務のトラブル等不動産に関するご相談はお気軽にお問合せ下さい。経験豊富な営業マンがお待ちしております。皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店 吉田 明徹
この店舗へのお客様の声
-
- 千葉県 T.Y様
- 親切丁寧な対応をして下さり、よく相談に乗って頂きました。こちらの希望をしっかり聞いて下さり尽力を尽くして下さいました。希望の金額では売却は厳しい状況で悩みました。しかしいくつか査定して頂き、より良い金額で合意出来ました。今回、売却に尽力して頂き本当にありがとうございました。
-
- 大阪府 S.M様
- 不動産業のお店としては、全てについて良い方だと思います。今回、売却時期・金額、賃貸時期、ともに、上手く事が運んだと思っております。特に営業担当者様には、転居についても努力していただき、感謝しております。ありがとうございました。
-
- 東京都 O.N様
- 営業さんにお任せっきりで助かりました。ありがとうございました。もし、大阪へ戻るようになったらまたお願いします。
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センチュリー21近畿不動産販売東大阪店 大森 亮太朗