ライオンズマンション東花園[134001-4209]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年12月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
バス -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
リビング
-
洋室 -
洋室 -
リビング -
洋室 -
リビング -
玄関 -
玄関 -
バルコニー -
洋室 -
バルコニー -
キッチン -
リビング -
リビング -
収納 -
洋室 -
その他現地 -
リビング -
洗面台・洗面所 -
バス
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
トイレ6
洗面台・洗面所7
リビング8
洋室9
洋室10
リビング11
洋室12
リビング13
玄関14
玄関15
バルコニー16
洋室17
バルコニー18
キッチン19
リビング20
リビング21
収納22
洋室23
その他現地24
リビング25
洗面台・洗面所26
バス27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- システムキッチン
- バルコニー有
- 内装リフォーム済
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格2,498万円
-
- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション東花園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町３丁目 | 沿線情報 |
東花園駅 徒歩13分 近鉄難波・奈良線
河内花園駅 徒歩19分 近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅 徒歩23分 近鉄難波・奈良線 |
|
| 価格 | 2,498万円 | 管理費 | 13,500円 | |
| 修繕積立金 | 13,840円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 69.21m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1990年06月 | |
| 階建/階 | 6階建ての2階部分 | 管理 | 日勤 | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング システムキッチン バルコニー有 内装リフォーム済 公営水道 下水道 | |||
| 総戸数 | 60戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 義務教育学校池島学園(後期課程校舎)（約847 m）/義務教育学校池島学園(前期課程校舎)（約819 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 134001-4209 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月18日 | 次回更新予定日 | 2026年07月02日 |
| 備考 | ■生活便利な低層階です■食洗器・浄水器付き、エアコン1台完備是非一度お問い合わせください | ||
周辺環境
中学校
東大阪市立義務教育学校池島学園中学部（830m）
小学校
東大阪市立義務教育学校池島学園（845m）
幼稚園・保育園
池島幼稚園（737m）
幼稚園・保育園
恵徳幼稚園（841m）
幼稚園・保育園
花園幼稚園（1218m）
幼稚園・保育園
縄手幼稚園（1683m）
幼稚園・保育園
玉串保育園（1845m）
幼稚園・保育園
枚岡カトリック幼稚園（1783m）
幼稚園・保育園
英田幼稚園（2051m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ベストエステート
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- 住所
- 大阪府八尾市高美町１丁目3-13
- アクセス
-
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」 徒歩12分
関西本線「久宝寺駅」
大阪市谷町線「八尾南駅」
おおさか東線「久宝寺駅」
近鉄道明寺線「柏原駅」
- 会社名
- 株式会社ベストエステート
- 代表者
- 田中 徹
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(5)第51677号
- 店代表者メッセージ
-
物件数随時10000件以上取り扱い！特に八尾市のお家はお任せ下さい！売却力にも絶対の自信有り！売るのも買うのもお気軽にご相談下さい♪住宅ローン等でお悩みの方へ・・当社内定率98%の実績！プロの住宅ローンアドバイザーが安心のマネープランと安心の不動産取引を第一にお届けします♪♪
センチュリー21ベストエステート 田中 徹
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 S.I様
- 適切な対応で、気遣いが良かったです。
-
- 大阪府 S.M様
- こちらの要望に沿うよう、最大限の努力をしていただきました。無理な要望もあったかも知れませんが、終始丁寧に対応していただきました。感謝しています。短い間でしたが、最後まで安心して取引できました。ありがとうございます。
-
- 大阪府 T.T様
- 丁寧な対応、迅速に対処して頂き満足しています。
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センチュリー21ベストエステート 松谷 知明