ダイアパレス八尾本町[208601-3926]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2025年11月20日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
バス
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洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
寝室 -
洋室 -
収納 -
その他内観 -
玄関 -
その他内観 -
バルコニー -
エントランス -
駐車場 -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
洗面台・洗面所10
トイレ11
寝室12
洋室13
収納14
その他内観15
玄関16
その他内観17
バルコニー18
エントランス19
駐車場20
その他現地21
特徴ピックアップ
- 電気
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 公営水道
- 下水道
- 高層階
支払額例
物件価格2,590万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
-
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ダイアパレス八尾本町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市本町５丁目 | 沿線情報 |
近鉄八尾駅 徒歩7分 近鉄大阪線
久宝寺口駅 徒歩16分 近鉄大阪線 八尾駅 徒歩18分 関西本線 |
|
| 価格 | 2,590万円 | 管理費 | 8,090円 | |
| 修繕積立金 | 9,700円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 57.84m² | その他面積 | バルコニー面積：7.32m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1985年05月 | |
| 階建/階 | 11階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)東急コミュニティ | |
| 設備 | 電気 ウォークインクローゼット システムキッチン シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー 公営水道 下水道 高層階 | |||
| 総戸数 | 52戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | ||
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 松村組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 成法中学校（約929 m）/八尾小学校（約438 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 208601-3926 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月01日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
| 備考 | ■設備新品入替浴室・キッチン・トイレ（温水洗浄便座）・洗面台・給湯器・建具一式 | ||
周辺環境
スーパー
イオン八尾御坊前店（243m）
ショッピング施設
リノアス（846m）
ショッピング施設
アリオ八尾（1278m）
コンビニ
ローソン八尾本町店（370m）
ドラッグストア
ダイコクドラッグ近鉄八尾駅東店（795m）
小学校
八尾市立八尾小学校（396m）
中学校
八尾市立成法中学校（910m）
総合病院
東朋八尾病院（840m）
郵便局
八尾本町郵便局（125m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21G.Nスタイル
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- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
- アクセス
- 大阪市谷町線「出戸駅」 徒歩16分
- 会社名
- 株式会社G.Nスタイル
- 代表者
- 永井 元樹
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第066007号
- 店代表者メッセージ
-
弊社は平野に事務所を構えておりますが、在籍スタッフは大阪府内全域・奈良県内で5年以上営業経験があり、経験・実力・人格を兼ね備えており安心して大切なお取引をお任せいただけます。スタッフ紹介にもありますが、様々な動機の中で最適・最良なアドバイスができるよう社員一同尽力いたします。ぜひG.Nスタイルと末永いお付き合いのほどお願い申し上げます。
センチュリー21G.Nスタイル 永井 元樹
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★７階部分２ＬＤＫ！南向きバルコニーのため日当たり良好です♪★近鉄八尾駅まで徒歩８分の好立地◎そのほか周辺商業施設も充実しており生活に便利な立地！
センチュリー21G.Nスタイル 村田 龍之介