藤和浜寺公園ホームズ駅前通り[188701-6423]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
同仕様写真(リビング） -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ
-
洋室
外観1
間取り2
同仕様写真(リビング）3
リビング4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
洋室9
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- クッションフロア
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- オートロック
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 高層階
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,490万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺公園町２丁 | 沿線情報 | 浜寺公園駅 徒歩1分 南海電鉄南海本線 | |
| 価格 | 3,490万円 | 管理費 | 8,400円 | |
| 修繕積立金 | 16,070円 | その他費用 | 自治会費：150円 | |
| 専有面積 | 71.4m² | その他面積 | バルコニー面積：15.36m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2003年07月 | |
| 階建/階 | 15階建ての13階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ(株) | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 南向き 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング クッションフロア 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 南面バルコニー エレベーター有 オートロック 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 高層階 コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 77戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 3,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 本間組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2024年12月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 浜寺南中学校（約220 m）/浜寺昭和小学校（約770 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 188701-6423 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月01日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 備考 | |||
取扱店舗
センチュリー21turf
- ※お問い合わせの際は、物件コード「188701-6423」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府堺市西区上野芝町３丁3番22号
- アクセス
- 阪和線「上野芝駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社turf
- 代表者
- 門谷 洋子
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(1)第62171号
- 店代表者メッセージ
-
弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市での不動産の売買と買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いををさせて頂きます。「売りたい」「買いたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。代表取締役 門谷 洋子
センチュリー21turf 門谷 洋子
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※お問い合わせの際は物件コード「188701-6423」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「188701-6423」とお伝えください
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