藤和浜寺公園ホームズ駅前通り[156201-6348]
※お問い合わせの際は物件コード「156201-6348」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「156201-6348」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2026年01月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ
-
洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
収納 -
収納 -
バルコニー -
玄関 -
現地からの眺望 -
玄関 -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
エントランス
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洗面台・洗面所5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
洋室9
洋室10
洋室11
収納12
収納13
収納14
バルコニー15
玄関16
現地からの眺望17
玄関18
エントランス19
エントランス20
その他共用部分21
駐車場22
その他共用部分23
その他共用部分24
その他共用部分25
その他共用部分26
エントランス27
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- 海まで2km以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- 管理人日勤
- スロップシンク
支払額例
物件価格3,390万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺公園町２丁 | 沿線情報 |
浜寺公園駅 徒歩1分 南海電鉄南海本線
浜寺駅前駅 徒歩1分 阪堺電気軌道阪堺線 東羽衣駅 徒歩11分 阪和線 |
|
| 価格 | 3,390万円 | 管理費 | 9,000円 | |
| 修繕積立金 | 17,140円 | その他費用 | 自治会費：150円 | |
| 専有面積 | 76.18m² | その他面積 | バルコニー面積：11.08m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 2003年07月 | |
| 階建/階 | 15階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ(株) | |
| 設備 | 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 バルコニー有 エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム オートロック モニタ付オートロック TVインターホン セキュリティ充実 内装リフォーム済 眺望良好 海まで2km以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 管理人日勤 スロップシンク | |||
| 総戸数 | 75戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 本間組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、ハウスクリーニング他 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗器、配管交換・クロス全室、床材貼替・ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 堺市立浜寺南中学校（約1510 m）/堺市立浜寺昭和小学校（約730 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 156201-6348 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月27日 | 次回更新予定日 | 2026年07月11日 |
| 備考 | 〇南海本線「浜寺公園駅」徒歩1分〇3沿線利用可能の好立地♪〇ペット飼育可（※細則有）〇令和7月12月内装リフォーム〇お気軽にお問い合わせくださいませ◆豊富な物件情報、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案 今お持ちのローンを最大５００万まで住宅ローンと一本化が可能 おまとめローン＆頭金０円フルローン可能！◆センチュリー２１全国１，０００店舗・物件情報６５０件以上◆ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さい！ ご納得頂ける提案します！買取強化中！！ | ||
周辺環境
幼稚園・保育園
認定こども園浜寺幼稚園（600m）
幼稚園・保育園
認定こども園はまでら保育園（800m）
小学校
堺市立浜寺昭和小学校（730m）
中学校
堺市立浜寺南中学校（1510m）
コンビニ
ローソン浜寺公園店（210m）
スーパー
オークワ高石羽衣店（1000m）
ドラッグストア
薬のヒグチ羽衣駅前店（900m）
郵便局
浜寺郵便局（650m）
銀行
三菱UFJ銀行羽衣支店（900m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「156201-6348」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「156201-6348」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21ハウスパートナー
- ※お問い合わせの際は、物件コード「156201-6348」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府岸和田市宮前町8-25
- アクセス
- 南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社ハウスパートナー
- 代表者
- 溝口 正美
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季
- 免許番号
- 大阪府知事(4)第52738号
- 店代表者メッセージ
-
当社が、創業以来大切にしてきたことは、不動産業のプロとして、お客様一人一人のライフスタイルに合う「最善」な不動産を紹介、提案しご満足いただくこと。これは時代に関わらず不動産業に求められる普遍的でもっとも大切な要素であると思います。根源的なこの「ご満足」に真摯に向き合い、真面目（正直）に取り組んでいくことが、長きに渡る信頼関係をお客様と築いていくために何よりも重要なことだと考えております。そのために、当社では「どうしたらもっとお客様にご満足いただけるのだろうか」との思いを具体的な施策として取り入れてきました。住まいを探す時にご利用いただく「賃貸事業」に始まり、夢のマイホームご購入時にご利用いただく「販売事業」そして老後の年金対策等としての「不動産投資事業」など、お客様の人生設計にとって不動産は非常に重要なカテゴリです。また、不動産契約という一生に一度あるかないかのイベントでは必ず代表者が重要事項説明をし、直接お客様の声を聞き、常に「満足度」向上のための改善をし続けてまいります。「すべてはお客様のために」をテーマに 日々努力する会社を目指しています。
センチュリー21ハウスパートナー 溝口 正美
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 S.D様
（担当者：山中 直樹） - 連携よくお客様の立場で接客してもらえた。
- 大阪府 S.D様
-
- 大阪府 K.M様
（担当者：須田 和行） - ２箇所の不動産をまとめて売却していただき、よかったです。高く売るより、早く売却したいと思うこちらの要望に上手く答えて頂きました。
- 大阪府 K.M様
-
- 大阪府 T.Y様
（担当者：山中 直樹） - 慣れていてスムーズだった。
- 大阪府 T.Y様
他の取り扱い物件
駅近隣の物件
この物件と価格が近い物件
最寄りの駅から物件を探す
南海電鉄南海本線の不動産を探す
阪堺電気軌道阪堺線の不動産を探す
阪和線の不動産を探す
大阪府堺市西区の不動産を探す
近隣エリアから探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
〇南海本線「浜寺公園駅」徒歩1分〇3沿線利用可能の好立地♪〇ペット飼育可（※細則有）〇令和7月12月内装リフォーム〇お気軽にお問い合わせくださいませ
センチュリー21ハウスパートナー 羽室 勇人