メゾンドール上新庄ベルプリモ[197101-3607]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン
-
バルコニー -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
洋室 -
収納 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他共用部分 -
ロビー -
その他共用部分 -
その他現地
外観1
リビング2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
キッチン7
キッチン8
バルコニー9
洗面台・洗面所10
洗面台・洗面所11
バス12
トイレ13
洋室14
収納15
その他16
その他17
その他18
その他共用部分19
ロビー20
その他共用部分21
その他現地22
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- オートバス
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ワイドバルコニー
- ルーフバルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- ３面採光
- 3面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | メゾンドール上新庄ベルプリモ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目 | 沿線情報 |
上新庄駅 徒歩5分 阪急電鉄京都線
だいどう豊里駅 徒歩16分 大阪市今里筋線 ＪＲ淡路駅 徒歩20分 おおさか東線 |
|
| 価格 | 3,880万円 | 管理費 | 8,130円 | |
| 修繕積立金 | 21,880円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 62.51m² | その他面積 |
バルコニー面積：15.58m²
ルーフバルコニー面積：36.97m² |
|
| 間取り・向き | 2LDK 南西向き | 築年月 | 2006年09月 | |
| 階建/階 | 15階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 オートバス シャワー 温水洗浄便座 ワイドバルコニー ルーフバルコニー エレベーター有 駐輪場 モニタ付オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き ３面採光 3面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 69戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 5,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大末建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年05月 壁、床、全室、その他備考参照 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：その他：ダウンライト新設・洗い工事一式 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 東淀中学校（約500 m）/豊新小学校（約240 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 197101-3607 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月20日 | 次回更新予定日 | 2025年07月04日 |
| 備考 | ※駐車場：5000～11000円/月※ペット飼育可（規約有） | ||
周辺環境
スーパー
グルメシティ上新庄駅前店（130m）
コンビニ
ファミリーマート豊新三丁目店（150m）
ドラッグストア
スギドラッグ上新庄店（300m）
ショッピング施設
かみしんプラザ（900m）
スーパー
イオンスタイル東淀川（900m）
取扱店舗
センチュリー21REIWA
- ※お問い合わせの際は、物件コード「197101-3607」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区小松１丁目10番22号
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「上新庄駅」 徒歩4分
大阪市今里筋線「瑞光四丁目駅」 徒歩12分
- 会社名
- 株式会社REIWA
- 代表者
- 藤原 一徳
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始休暇・夏季休暇
- 免許番号
- 大阪府知事(1)第65271号
- 店代表者メッセージ
-
不動産のことなら当社へお任せください！当社では安心できる不動産取引を心がけています。不動産のご購入・ご売却は人生にそう何度もあることではない為、何から始めていいのか、ご不安も多いことではないかと思います。当社では全スタッフが長年の不動産営業経験を持ち、購入・売却どちらに対しても確かな知識を持ち、また日々最新の知識を持ち続けていけるよう心がけています。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
センチュリー21REIWA 藤原 一徳
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
☆阪急京都線『上新庄』駅徒歩５分☆４階部分・南西向き・ルーフバルコニー付☆ペット飼育可・小中学校徒歩７分圏内
センチュリー21REIWA 藤原 亮