ユニライフ上新庄[186001-1255]
- 専有面積
- 61.69m²
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 6階 / 9階建て
- 築年月
- 1998年09月
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
920 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
610 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
エントランス -
ロビー -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分
-
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
エントランス3
ロビー4
その他共用部分5
その他共用部分6
その他共用部分7
その他共用部分8
その他共用部分9
その他共用部分10
その他共用部分11
その他共用部分12
その他共用部分13
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- バイク置き場
- 防犯カメラ
- 内装リフォーム済
- 整備された歩道
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット不可
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,050万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ユニライフ上新庄 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松３丁目 | 沿線情報 | 相川駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線 | |
| 価格 | 3,050万円 | 管理費 | 7,670円 | |
| 修繕積立金 | 14,410円 | その他費用 | 自治会費：200円 | |
| 専有面積 | 61.69m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1998年09月 | |
| 階建/階 | 9階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | |
| 設備 | 駅まで平坦 南向き 日当り良好 通風良好 都市ガス フローリング 全居室フローリング 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 バイク置き場 防犯カメラ 内装リフォーム済 整備された歩道 小学校 徒歩10分以内 ペット不可 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 51戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 14,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 新井組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 瑞光中学校（約948 m）/小松小学校（約173 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 186001-1255 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月20日 | 次回更新予定日 | 2025年07月04日 |
| 備考 | ■おすすめポイント■・空家につき即日内覧可能です♪・R７年3月中旬リフォーム完成予定！・キッチン(食洗器、浄水栓)、浴室、洗面台、給湯管・排水管交換、床材・クロス張替他・南向きバルコニー☆■周辺環境■小学校：徒歩3分中学校：徒歩10分スーパー：徒歩3分コンビニ：徒歩6分※弊社では他社様がネット等に掲載している物件も併せてご紹介、ご案内が可能です！併せて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「おウチ探し」「ご売却」は、不動産売買専門店の『センチュリー２１プラウドワン』におまかせ下さい♪お客様にお会いできることをスタッフ一同、心よりお待ちしております！ | ||
周辺環境
スーパー
関西スーパー南江口店（303m）
小学校
大阪市立小松小学校（137m）
中学校
大阪市立瑞光中学校（836m）
駅
相川駅(阪急京都本線)（823m）
取扱店舗
センチュリー21PROUD ONE
- ※お問い合わせの際は、物件コード「186001-1255」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目3-47-101
- アクセス
- 大阪市御堂筋線「東三国駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社PROUD ONE
- 代表者
- 南 佑樹
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60164号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー２１プラウドワンは、大阪市淀川区東三国6丁目の路面店舗にて、大阪市内、摂津市、守口市エリアを中心に営業活動をしております、『不動産売買専門店』でございます。不動産を売るのも、買うのも当社へお任せください！専属のエリア担当スタッフが真摯にご対応させて頂きます。お客様よりお問い合わせを心よりお待ち申し上げております！
センチュリー21PROUD ONE 南 佑樹
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
■即日内覧可能■・R７年3月中旬リフォーム完成予定！・キッチン(食洗器、浄水栓)、浴室、洗面台、給湯管・排水管交換、床材・クロス張替他・南向きバルコニー☆・阪急京都線『相川』徒歩9分！
センチュリー21PROUD ONE