福島グランドヴィラ[203701-4477]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
510 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
リビング -
洋室
-
洋室 -
収納 -
トイレ -
バルコニー -
現地からの眺望 -
エントランス
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洗面台・洗面所5
バス6
リビング7
洋室8
洋室9
収納10
トイレ11
バルコニー12
現地からの眺望13
エントランス14
特徴ピックアップ
- システムキッチン
- バルコニー有
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,690万円
-
- 金利
-
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 福島グランドヴィラ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目 | 沿線情報 |
淀川駅 徒歩7分 阪神電鉄本線
野田阪神駅 徒歩13分 大阪市千日前線 野田駅 徒歩14分 阪神電鉄本線 海老江駅 徒歩14分 ＪＲ東西線 |
|
| 価格 | 3,690万円 | 管理費 | 7,700円 | |
| 修繕積立金 | 10,420円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 52.38m² | その他面積 | バルコニー面積：9.04m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1984年03月 | |
| 階建/階 | 12階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社浪速管理 | |
| 設備 | システムキッチン バルコニー有 エレベーター有 内装リフォーム済 眺望良好 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 118戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 多田建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 野田中学校（約942 m）/大開小学校（約591 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 203701-4477 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月15日 | 次回更新予定日 | 2026年06月29日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
スーパーマルハチ大開店（152m）
スーパー
ライフ野田店（791m）
コンビニ
ファミリーマート大開四丁目店（271m）
コンビニ
ローソン大開三丁目店（367m）
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス高見店（1022m）
ドラッグストア
スギ薬局野田阪神店（1026m）
ショッピング施設
エコール・高見プラザ（965m）
中学校
大阪市立野田中学校（960m）
小学校
大阪市立大開小学校（530m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ライズ
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- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4F
- アクセス
-
大阪市堺筋線「天神橋筋六丁目駅」 徒歩5分
大阪市谷町線「天神橋筋六丁目駅」 徒歩5分
阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社ライズ
- 代表者
- 徳原 太豪
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 大阪府知事(1)第064339号
- 店代表者メッセージ
-
お客様から「ライズにお願いしてよかった。」の言葉をいただくことこそが我々の喜びであり、お客様の幸せにつながると信じております。社員一同、誠心誠意ご対応させていただきます。
センチュリー21ライズ 徳原 太豪
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センチュリー21ライズ