ペルルⅡ 1F[208301-92]
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物件画像
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外観
大通りから少し入った静かな住環境 -
間取り
使い勝手のいいコンパクトな2LDKです♪ -
リビング
明るく暖かいLDK -
収納
LDKの収納 -
同仕様写真(リビング）
大きい窓のあるLDK -
その他内観
キッチン横の小窓 -
その他内観
LDKから廊下への扉 -
キッチン
おしゃれな食器棚つき
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キッチン
食器棚 -
バス
新調されたお風呂 -
洗面台・洗面所
洗面台 -
洗面台・洗面所
洗面所 -
トイレ
トイレも新調されてます -
庭
明るく、開放感のある専用庭♪暖かそうです -
玄関
シューズボックス付きの玄関♪ -
玄関
収納 -
洋室
洋室 約6.0帖 -
洋室
洋室 約4.2帖 -
エントランス
エントランス -
その他
駐輪場 -
その他共用部分
集合ポスト -
その他共用部分
ゴミ置き場
外観1
間取り2
リビング3
収納4
同仕様写真(リビング）5
その他内観6
その他内観7
キッチン8
キッチン9
バス10
洗面台・洗面所11
洗面台・洗面所12
トイレ13
庭14
玄関15
玄関16
洋室17
洋室18
エントランス19
その他20
その他共用部分21
その他共用部分22
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- LDK15帖以上
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- クッションフロア
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- シャワー
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- 専用庭
- フラット３５適合証明書有
- エレベーター有
- リノベーション済
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格1,998万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ペルルⅡ 1F | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町 | 沿線情報 |
中書島駅 徒歩4分 京阪電気鉄道京阪線
伏見桃山駅 徒歩18分 京阪電気鉄道京阪線 桃山御陵前駅 徒歩19分 近鉄京都線 |
|
| 価格 | 1,998万円 | 管理費 | 6,500円 | |
| 修繕積立金 | 16,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 60.39m² | その他面積 | バルコニー面積：8.31m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 1997年01月 | |
| 階建/階 | 1階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東急コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 LDK15帖以上 都市ガス フローリング 全居室フローリング クッションフロア ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 節水型トイレ バルコニー有 専用庭 フラット３５適合証明書有 エレベーター有 リノベーション済 シューズボックス 公営水道 下水道 コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 79戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 鉄建建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2024年08月 内装全面
リノベーション：2024年08月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：全部屋リノベーション リフォーム：全部屋リノベーション |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 桃陵中学校（約1000 m）/伏見南浜小学校（約770 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 208301-92 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月18日 | 次回更新予定日 | 2026年06月01日 |
| 備考 | 京阪 中書島駅徒歩4分にリノベーション物件登場！ご見学・ローンご相談ください。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年01月30日～2026年05月31日 10:00～18:00
周辺環境
スーパー
イオンスタイル伏見桃山（977m）
コンビニ
ローソン伏見中書島店（317m）
コンビニ
ファミリーマート伏見中書島店（481m）
スーパー
カルディコーヒーファーム伏見桃山店（1193m）
ドラッグストア
オーエスドラッグ大手筋店（1000m）
病院
社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院（626m）
幼稚園・保育園
京都市立伏見南浜幼稚園（843m）
小学校
京都市立伏見南浜小学校（773m）
中学校
京都市立桃陵中学校（1255m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21en
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- 住所
- 京都府京都市伏見区京橋町306番地
- アクセス
- 京阪電気鉄道京阪線「中書島駅」 バス3分、徒歩7分
- 会社名
- 株式会社en
- 代表者
- 庭野 千哉
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(1)第14966号
- 店代表者メッセージ
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庭野千哉（にわのゆきや）と申します。元々全くの他業種だった私がこの度開業をさせていただきまして、助けていただきましたご縁に感謝を忘れないように社名をen(えん)という名前にさせていただきました。アルファベット表記のenは「接頭語」と言いまして、単語の頭につくと単語そのものの意味を動詞化する役割(例えばlarge大きい→enlarge拡大する)があるため、ご縁とかけて今までのご縁に感謝し、拡がりを他の方へ繋げていくという意味でアルファベット表記とさせていただきました。一人一人に寄り添い、ご縁を大切にしながら日々精進してまいりますので今後とも宜しくお願い致します。
センチュリー21en 庭野 千哉
センチュリー21en