グランデュール鴨川３番館 中古マンション[180901-10102]
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物件コードは「180901-10102」とお伝えください
物件画像
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外観
総戸数186戸・地上11階建てのSRC造 -
間取り
専有面積69.98m2の3LDK。14. -
キッチン
【家具設置イメージ図】温もりを感じさせる -
バス
明るくクリーンな色合いで統一された心地よ -
リビング
【家具設置イメージ図】ナチュラルな色調で -
リビング
【家具設置イメージ図】気になる物件は、早 -
寝室
【家具設置イメージ図】住まい選びは、価格 -
収納
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具
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洗面台・洗面所
はじめてのマイホーム購入は、わからないこ -
トイレ
お子様の進学や転勤など、ライフステージの -
バルコニー
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その -
現地からの眺望
マイホームは一生に一度の大きな買い物だか -
子供部屋
【家具設置イメージ図】住まい選びは、価格 -
その他内観
【家具設置イメージ図】エリアの特性や周辺 -
洋室
住まい探しで後悔しないためのポイントをス -
玄関
【家具設置イメージ図】資金計画や住宅ロー -
エントランス
大きな庇が架かるエントランス。雨の日も濡 -
ロビー
エントランスから続くタイル貼りのロビー。 -
その他共用部分
お子様の進学や転勤など、ライフステージの -
駐車場
気になる物件は、早めのご見学がおすすめで -
キッチン
【家具設置イメージ図】ご見学は無料で承っ -
洗面台・洗面所
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への -
洗面台・洗面所
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洋室
【家具設置イメージ図】住まい選びは、価格 -
トイレ
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具 -
リビング
【家具設置イメージ図】はじめてのマイホー -
リビング
【家具設置イメージ図】お子様の進学や転勤 -
その他設備
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽に -
その他設備
お客様にあった住宅ローンをご提案させてい -
キッチン
【全国1位の実績と信頼】弊社は昨年度売上 -
洗面台・洗面所
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】フ -
洗面台・洗面所
【住み替えも安心の売却専門チーム】お住ま -
洋室
【有利な金利条件をご提案できます】複数の -
トイレ
【内覧時にリフォームプランナーが同行可能 -
リビング
【末永くお付き合いできる安心体制】お引渡 -
リビング
【ワンストップで多角的なご提案を】弊社で
外観1
間取り2
キッチン3
バス4
リビング5
リビング6
寝室7
収納8
洗面台・洗面所9
トイレ10
バルコニー11
現地からの眺望12
子供部屋13
その他内観14
洋室15
玄関16
エントランス17
ロビー18
その他共用部分19
駐車場20
キッチン21
洗面台・洗面所22
洗面台・洗面所23
洋室24
トイレ25
リビング26
リビング27
その他設備28
その他設備29
キッチン30
洗面台・洗面所31
洗面台・洗面所32
洋室33
トイレ34
リビング35
リビング36
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- クローゼット
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- オートロック
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,080万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グランデュール鴨川３番館 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 | 沿線情報 |
竹田駅 徒歩31分 近鉄京都線
竹田駅 徒歩29分 京都市烏丸線 伏見駅 徒歩36分 近鉄京都線 |
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| 価格 | 2,080万円 | 管理費 | 7,770円 | |
| 修繕積立金 | 19,230円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 69.98m² | その他面積 | バルコニー面積：9.74m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 1994年02月 | |
| 階建/階 | 地下1階/11階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 日当り良好 通風良好 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 クローゼット 独立洗面台 追い焚き 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 エレベーター２基以上 オートロック 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 シューズボックス カウンターキッチン コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 186戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年06月 キッチン、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 京都市立伏見中学校（約2620 m）/京都市立下鳥羽小学校（約1240 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 180901-10102 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月03日 | 次回更新予定日 | 2026年11月17日 |
| 備考 | |||
周辺環境
駅
竹田駅(近鉄京都線)（2200m）
小学校
京都市立下鳥羽小学校（1240m）
中学校
京都市立伏見中学校（2620m）
スーパー
A－プライス京都南店（1160m）
コンビニ
デイリーヤマザキ千本赤池店（50m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21フロンティアホーム京都店 
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- 住所
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- アクセス
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京阪電気鉄道京阪線「中書島駅」 徒歩12分
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山駅」 徒歩19分
- 会社名
- 株式会社フロンティアホーム
- 代表者
- 森下 和哉
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10103号
- 店代表者メッセージ
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フロンティア不動産販売 京都店は京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。お隣にはファミリーマート横大路下三栖店がございます。 営業エリアは伏見区・宇治市・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。弊社は売買だけに限らずリフォームにも力を入れております。『カフェテリア』をイメージし、こだわり抜いた店内は、お客様の理想のお家を形作るためのヒントになるかもしれません。 また、店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店もお待ちしております。お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポート致しますので、どうぞよろしくお願い致します。
センチュリー21フロンティアホーム京都店 森下 和哉
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 K.N様
（担当者：原口 大輔） - 知識が豊富で迅速に行動して頂き、不安なく話を進める事ができました。やり取りも難なくスムーズに進める事ができ、良かったです。
- 京都府 K.N様
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- 京都府 O.M様
- 明るく、誠実な対応をして頂きました。
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- 京都府 K.A様
- 話しやすい雰囲気を作って下さりしっかり話を聞いて頂きました。一生懸命さと誠実感がこちらにも伝わりとても良い印象を持っております。スピーディーな対応で遅い時間でも対応して下さり安心してお任せ出来ました。他のスタッフの方のフォローもしっかりしていました。
◇おすすめポイント・令和7年6月に室内リフォーム済！・マンション敷地内に公園があり、子育て世帯にも嬉しい住環境・専有面積73.98m2！ご家族でもゆったり暮らせる3LDK・14.5帖のLDKは家族が…
センチュリー21フロンティアホーム京都店