ユニハイム伏見[182901-16420]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
公開日：2025年08月28日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 照明器具
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- 光ファイバー
- エレベーター有
- 駐輪場
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ユニハイム伏見 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町 | 沿線情報 | 中書島駅 徒歩2分 京阪電気鉄道京阪線 | |
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 13,300円 | |
| 修繕積立金 | 11,290円 | その他費用 | メーター積立金：200円/月 | |
| 専有面積 | 60.56m² | その他面積 | バルコニー面積：19.44m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1987年09月 | |
| 階建/階 | 11階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）浪速管理 管理組合あり | |
| 設備 | 駅まで平坦 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 照明器具 収納スペース クローゼット システムキッチン 給湯 シャワー 温水洗浄便座 南面バルコニー 光ファイバー エレベーター有 駐輪場 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 43戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2017年10月 内装全面 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 桃陵中学校/伏見南浜小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 182901-16420 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月16日 | 次回更新予定日 | 2026年06月30日 |
| 備考 | |||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21シティライフ 
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- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京原町68番地エクラージュ御池1Ｆ
- アクセス
- 京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社シティライフ
- 代表者
- 児玉 裕
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第12694号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21シティライフ 児玉 裕
■平成29年10月の改装内容 新調：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具、全室のクロス貼替、フローリング貼替など ■二面バルコニーの南東角住戸 ■空室につき随時ご案内可能です
センチュリー21シティライフ 田中 靖人