サンマンションアトレ西院[094901-41355]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3340 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2025年08月18日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
和室 -
和室 -
洋室
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洋室 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
バス -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
現地からの眺望 -
収納 -
収納 -
収納 -
玄関 -
その他 -
その他 -
エントランス -
その他設備 -
その他設備 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
和室6
和室7
洋室8
洋室9
キッチン10
キッチン11
キッチン12
バス13
トイレ14
洗面台・洗面所15
現地からの眺望16
収納17
収納18
収納19
玄関20
その他21
その他22
エントランス23
その他設備24
その他設備25
その他26
その他27
その他28
その他29
その他30
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 床暖房
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- グリル
- キッチン入口２WAY
- 給湯
- 独立洗面台
- オートバス
- ＴＶ付バス
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- 駐輪場
- オートロック
- ダブルロックドア
- スーパー 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 管理人日勤
- スロップシンク
支払額例
物件価格3,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サンマンションアトレ西院 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院久保田町 | 沿線情報 |
西京極駅 徒歩12分 阪急電鉄京都線
西院駅 徒歩13分 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩15分 京福嵐山本線 山ノ内駅 徒歩19分 京福嵐山本線 |
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| 価格 | 3,990万円 | 管理費 | 9,010円 | |
| 修繕積立金 | 14,910円 | その他費用 | 自治会費：100円 | |
| 専有面積 | 67.78m² | その他面積 | バルコニー面積：12.54m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2008年02月 | |
| 階建/階 | 11階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 長谷工コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 南向き 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 床暖房 収納スペース クローゼット システムキッチン グリル キッチン入口２WAY 給湯 独立洗面台 オートバス ＴＶ付バス シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 駐輪場 オートロック ダブルロックドア スーパー 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 管理人日勤 スロップシンク | |||
| 総戸数 | 58戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 西院中学校（約640 m）/西院小学校（約1120 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 094901-41355 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月28日 | 次回更新予定日 | 2026年06月11日 |
| 備考 | ※自治会費：月額100円 | ||
周辺環境
ショッピング施設
イオンモール京都五条（300m）
スーパー
業務スーパー西院店（270m）
スーパー
万代五条西小路店（320m）
ドラッグストア
ココカラファイン五条西小路店（320m）
コンビニ
セブンイレブン西院月双町店（345m）
ドラッグストア
ウエルシア右京西院月双店（450m）
スーパー
ライフ西京極店（600m）
郵便局
右京郵便局（390m）
公園
西院清水公園（250m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21三和不動産販売
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
- アクセス
- 阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社三和不動産販売
- 代表者
- 鎌田 洋
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(6)第10773号
- 店代表者メッセージ
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当社のお客様のほとんどが、物件ご案内～ご購入～建築リフォームまで一貫して当社にトータルサポートでお任せ頂いております。精一杯努力させていただきますので、どうぞお気軽にご連絡下さい。
センチュリー21三和不動産販売 鎌田 洋
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.N様
- 素早い対応が良かった。
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- 東京都 M.N様
- 冷静に、有利な売買条件を引き出していただきました。想定外のことにも全く動じられませんでした。同時に、感謝しきれないほど親切にしていただきました。店舗は清潔感があり、アットホームな雰囲気でした。
-
- 京都府 M.M様
（担当者：早川 侑希） - 商談の時には迎えに来てくださったり、親切でした。
- 京都府 M.M様
○南向きバルコニー○ペット飼育可（規約有）○設備充実！○室内丁寧に使用されております○購入後のアフターサービス保証で安心！（設備保証）
センチュリー21三和不動産販売