ファミール二条ステーションサイド[190701-2796]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2026年06月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
支払額例
物件価格6,980万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミール二条ステーションサイド | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町 | 沿線情報 |
二条駅 徒歩2分 京都市東西線
二条駅 徒歩2分 山陰本線 二条城前駅 徒歩13分 京都市東西線 |
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| 価格 | 6,980万円 | 管理費 | 5,700円 | |
| 修繕積立金 | 15,590円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 62.62m² | その他面積 | バルコニー面積：9.6m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2000年12月 | |
| 階建/階 | 11階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ株式会社 | |
| 設備 | ||||
| 総戸数 | 147戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | その他 SRC、RC | 駐車場 | ||
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大成建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 朱雀中学校（約837 m）/朱雀第一小学校（約605 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 190701-2796 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 備考 | ･･━━･･━━･･━━･･━━･･━━･･━━･･━━･･ ☆令和8年9月リノベーション完了☆◆キッチン システムキッチン◆水回り ユニットバス新規交換 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 洗濯機用防水パン交換◆全室 建具新規交換 クロス新規貼替 床材新規貼替◆その他 ハウスクリーニング済み･･━━･･━━･･━━･･━━･･━━･･━━･･━━･･※家具・什器備品等は価格に含まれません。室外機置場面積：0.75平米修繕積立金は、2027年1月分（12月引き落とし分）から18,220円に改定予定。 | ||
周辺環境
駅
二条駅(京都地下鉄東西線)（197m）
駅
二条駅(JR山陰本線)（112m）
スーパー
コープ二条駅（250m）
スーパー
ライフ二条駅前店（358m）
病院
京都市急病診療所（217m）
中学校
京都市立朱雀中学校（833m）
小学校
京都市立朱雀第一小学校（598m）
幼稚園・保育園
月かげみどり保育園（614m）
銀行
京都銀行二条駅前支店（220m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リノライフ
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- 住所
- 京都府京都市中京区三条通堀川西入橋西町674番
- アクセス
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京都市東西線「二条城前駅」 徒歩8分
京都市烏丸線「烏丸御池駅」 徒歩12分
- 会社名
- 株式会社リノライフ
- 代表者
- 別所 允隆
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日、(最終週の火曜日を除く)
- 免許番号
- 京都府知事(2)第14426号
- 店代表者メッセージ
-
住宅の購入や売却は一生にそう何度もある事ではありません。不安や悩みもたくさんあると思います。私たちは、お客様の不安や悩みを解決することが仕事だと考えております。弊社にご来店の際はお客様が抱えている事を何でもご相談下さい。楽しく、一緒に問題解決していきましょう。
センチュリー21リノライフ 別所 允隆
■２０２６年９月リノベーション完了♪■地下鉄・JR「二条駅」徒歩１分！■南向きバルコニーで日当たり・通風良好◎
センチュリー21リノライフ 別所 允隆