J・GRANTHEHONOR下鴨糺の杜[066401-40632]
物件画像
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外観 -
間取り -
その他共用部分 -
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エントランス -
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外観1
間取り2
その他共用部分3
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特徴ピックアップ
- ノンホルムアルデヒド
- バリアフリー
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- BS
- CS
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間セキュリティ
- オートロック
- TVインターホン
- ディンプルキー
- 火災警報器（報知機）
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格6,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | J・GRANTHEHONOR下鴨糺の杜 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町 | 沿線情報 | 出町柳駅 徒歩9分 京阪電気鉄道鴨東線 | |
| 価格 | 6,980万円 | 管理費 | 50,700円 | |
| 修繕積立金 | 13,320円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 74.21m² | その他面積 | バルコニー面積：8.96m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 2017年05月 | |
| 階建/階 | 3階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 ＪＲ西日本住宅サービス（株） | |
| 設備 | ノンホルムアルデヒド バリアフリー LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 複層ガラス 24時間換気システム 収納スペース システムキッチン 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 BS CS エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 24時間セキュリティ オートロック TVインターホン ディンプルキー 火災警報器（報知機） スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 公営水道 下水道 カウンターキッチン 管理人日勤 コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 99戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） | 借地期間/地代 | 残存期間 43年5ヶ月 27,666円 |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 下鴨中学校（約837 m）/下鴨小学校（約607 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 066401-40632 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月27日 | 次回更新予定日 | 2025年05月11日 |
| 備考 | ・借地料：27666円/月・解体準備金：4000円/月 ・前払地代：17,726,223円 ・権利金：1,794,575円（前払地代、権利金は売買代金に含む）・「糺の森保存会」もしくは「下鴨神社崇敬会」の終身会員になっていただくことが必須で、入会費用必要・管理準備金：25,350円・修繕積立一時金：106.6万円・解体準備金：53.3万円 | ||
周辺環境
スーパー
アイハート出町店（667m）
コンビニ
ファミリーマート出町店（561m）
ショッピング施設
洛北阪急スクエア（1296m）
大学
国立京都大学（1875m）
病院
京都府立医科大学附属病院（1231m）
レジャー・観光
世界遺産 下鴨神社（555m）
駅
出町柳駅(京阪鴨東線)（603m）
レジャー・観光
鴨川公園（1355m）
取扱店舗
センチュリー21ハウスネット関西下鴨店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「066401-40632」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨西本町27
- アクセス
- 京都市烏丸線「北大路駅」 徒歩10分
- 会社名
- ハウスネット関西株式会社
- 代表者
- 戸波 茂樹
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11266号
- 店代表者メッセージ
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私たちハウスネット関西のスタッフは、常にお客様の「一番の夢」が叶うためのお手伝いをさせて頂いております。 お客様には一人ひとりそれぞれ様々なニーズがございます。そのニーズをお客様とスタッフがいっしょに創り上げてゆくのです。何ヶ月もお客様と共に行動し、共感し合えた時の喜びは、言葉では表現できない程の喜びを感じます。私も27年間この仕事を業としてまいりましたが、お客様と築く喜びだけで本日までやってこられたと思います。 これからも私たちは、お一人でも多くの方が““一番の夢““の実現を達成される為にお手伝いをさせて頂きたく考えております。 又、我々のセンチュリー21グループでは「お客様主義宣言」をモットーに各地域で一歩踏み込んだサービスを心掛け、全国で900店舗を達成する事が出来ました。一番に人の教育に力を入れてきた賜物であると思います。ぜひ一度センチュリー21ハウスネット関西のサービスをお試し下さい。何卒宜しくお願い致します。
センチュリー21ハウスネット関西下鴨店 戸波 茂樹
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 A.W様
（担当者：野澤 辰樹） - 店舗に電話で問い合わせをしてからすぐに営業の方につないでくださり、問い合わせしてから契約購入までがとてもスムーズで良かったです。初めての不動産購入ということもあり、分からないことがたくさんありました。こちらが質問したことに対してきちんと調べてくださり、とても対応が丁寧でした。また、駐車場の件など細かい気遣いができる方だととても印象に残りました。大変お世話になりました。
- 京都府 A.W様
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- 京都府 M.R様
（担当者：中西 猛） - 銀行との取引などを親身にお手伝い下さいました。かなり誠実な対応で良かったです。これからもお世話になるので安心して任せられるかが重要だと思いました。住んでみてから色々問題等も出てきましたが、アフターサービスで解決してきています。自宅で過ごすことが多くなったので引っ越して良かったです。今後も宜しくお願いします。
- 京都府 M.R様
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- 愛知県 H.O様
（担当者：中西 猛） - 全ての点で、とても良かったです。
- 愛知県 H.O様
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●新築後未入居！ ●世界遺産に寄り添うレジデンス●ペット飼育可 ●参道に沿いの「敬樹の棟」
センチュリー21ハウスネット関西下鴨店