ライオンズガーデン東船橋[112002-15007]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2026年03月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
トイレ
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
バス -
玄関 -
その他共用部分 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
その他3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
洗面台・洗面所7
トイレ8
洋室9
洋室10
洋室11
洋室12
洋室13
洋室14
玄関15
バルコニー16
現地からの眺望17
リビング18
リビング19
リビング20
キッチン21
バス22
玄関23
その他共用部分24
駐車場25
その他共用部分26
その他共用部分27
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 日当り良好
- 通風良好
- 振分
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 適合リノベーション
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 即入居可
- 二人入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- ペット不可
- 事務所不可
- 管理人巡回
支払額例
物件価格2,790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズガーデン東船橋 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西４丁目38-6 | 沿線情報 | 東船橋駅 徒歩10分 総武・中央緩行線 | |
| 価格 | 2,790万円 | 管理費 | 13,100円 | |
| 修繕積立金 | 13,230円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 59.87m² | その他面積 | バルコニー面積：8.57m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1996年03月 | |
| 階建/階 | 11階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 (株)大京アステージ | |
| 設備 | 閑静な住宅地 日当り良好 通風良好 振分 電気 都市ガス フローリング ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 オートロック TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 即入居可 二人入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 ペット不可 事務所不可 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 77戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東鉄工業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 前原中学校（約1059 m）/中野木小学校（約946 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 112002-15007 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新予定日 | 2026年05月29日 |
| 備考 | ※告知事項有※ペット不可※司法書士売主指定【周辺環境】・ワイズマート…10分・ローソン…10分・DCM…6分 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アーネスト千葉店
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- 住所
- 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
- アクセス
-
外房線「蘇我駅」 徒歩13分
内房線「蘇我駅」 徒歩13分
京葉線「蘇我駅」 徒歩13分
- 会社名
- 株式会社アーネスト
- 代表者
- 石塚 知也
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 千葉県知事(3)第16795号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21アーネスト千葉店 石塚 知也
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 T.H様
（担当者：御園 紗彩） - 良いサービス、受け取った詳細情報、心地よい雰囲気。すべて良かったです。
- 千葉県 T.H様
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- 千葉県 S.T様
- 長い期間をかけて、一緒に探して頂きました。一生懸命やって頂き感謝してます。
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- 千葉県 K.N様
（担当者：御園 紗彩） - 気持ちよくご対応いただきました。迅速な対応と誠実さが感じられました。ネットの評価や評判はあまり当てにならないと思います。客の問合せにいかに誠実に対応するかでおおよそ判断できます。地味な努力しかないと思いますが、今後も頑張って下さい。
- 千葉県 K.N様
2026年3月上旬完成予定☆商業施設も徒歩圏内で生活に便利です◎駅も近く通勤にも便利です♪
センチュリー21アーネスト千葉店