オーベル稲毛長沼[112002-14856]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
1640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
210 点
公開日：2025年03月31日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
キッチン -
バス -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
リビング
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玄関 -
バルコニー -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バス -
洗面台・洗面所 -
キッチン -
キッチン -
現地からの眺望 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
駐車場
外観1
間取り2
その他現地3
キッチン4
バス5
トイレ6
洗面台・洗面所7
リビング8
玄関9
バルコニー10
洋室11
洋室12
洋室13
洋室14
バス15
洗面台・洗面所16
キッチン17
キッチン18
現地からの眺望19
洋室20
洋室21
玄関22
駐車場23
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | オーベル稲毛長沼 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 | 沿線情報 |
稲毛駅 バス18分 ワンズモール停 停歩8分 総武・中央緩行線
スポーツセンター駅 徒歩23分 千葉都市モノレール 京成稲毛駅 徒歩51分 京成電鉄千葉線 |
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| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 9,100円 | |
| 修繕積立金 | 12,470円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 75.6m² | その他面積 | バルコニー面積：13.3m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 1999年03月 | |
| 階建/階 | 10階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大成有楽不動産㈱ | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 141戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 8,500円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（200円） | バイク置場 | 有（1,000円） | |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年10月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 緑が丘中学校（約1235 m）/宮野木小学校（約759 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 112002-14856 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月01日 |
| 備考 | ※固定資産税：98,500円(R7)※司法書士売主指定◆周辺環境◆・セブンイレブン…510ｍ・ワンズモール…300ｍ・マツモトキヨシ…390ｍ | ||
周辺環境
小学校
千葉市立宮野木小学校（793m）
中学校
千葉市立緑が丘中学校（1236m）
スーパー
ロピアワンズモール店（478m）
ドラッグストア
マツモトキヨシワンズモール長沼店（701m）
コンビニ
セブンイレブン千葉柏台店（559m）
スーパー
せんどう長沼店（455m）
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー稲毛長沼店（614m）
ショッピング施設
ワンズモール（704m）
駅
スポーツセンター駅(千葉都市モノレール2号線)（1807m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アーネスト千葉店
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- 住所
- 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
- アクセス
-
外房線「蘇我駅」 徒歩13分
内房線「蘇我駅」 徒歩13分
京葉線「蘇我駅」 徒歩13分
- 会社名
- 株式会社アーネスト
- 代表者
- 石塚 知也
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 千葉県知事(3)第16795号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21アーネスト千葉店 石塚 知也
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 T.H様
（担当者：御園 紗彩） - 良いサービス、受け取った詳細情報、心地よい雰囲気。すべて良かったです。
- 千葉県 T.H様
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- 千葉県 S.T様
- 長い期間をかけて、一緒に探して頂きました。一生懸命やって頂き感謝してます。
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- 千葉県 K.N様
（担当者：御園 紗彩） - 気持ちよくご対応いただきました。迅速な対応と誠実さが感じられました。ネットの評価や評判はあまり当てにならないと思います。客の問合せにいかに誠実に対応するかでおおよそ判断できます。地味な努力しかないと思いますが、今後も頑張って下さい。
- 千葉県 K.N様
2025年10月内装リフォーム済☆豊富な収納スペース付き☆充実した設備付きで快適な新生活★
センチュリー21アーネスト千葉店