京都市上京区禅昌院町の中古一戸建て[179801-6458]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ
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和室 -
洋室 -
現地からの眺望
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
和室9
洋室10
現地からの眺望11
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- 土地50坪以上
- 2階建
- ペット対応
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- 屋上
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 3台駐車可
支払額例
物件価格7,750万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 上京区禅昌院町 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区禅昌院町 | 沿線情報 |
鞍馬口駅 徒歩11分 京都市烏丸線
二条城前駅 徒歩38分 京都市東西線 |
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| 価格 | 7,750万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 116.75m²（35.31坪）登記 | 土地面積 |
170.22m²（51.49坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK 北向き | 築年月 | 1995年02月 | |
| 設備 | 平坦地 市街地が近い 土地50坪以上 2階建 ペット対応 ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス フローリング 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 屋上 内装リフォーム済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 コンロ3口 ２面バルコニー 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 カースペース 4台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年07月 壁、床、畳・網戸新調
外装：2025年08月 屋上防水 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：2025年7月：1階全室クロス張替、畳・網戸・襖・障子新調、CF・フロアタイル・フローリング一部張替、2階クロス・CF一部張替等2025年8月：屋上防水工事 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 烏丸中学校（約798 m）/室町小学校（約707 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員5.1m 接面6.1m 地勢：平坦 法令制限等：高度地区、美観地区、景観法、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-6458 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
| 備考 | ・駐車4台可（車種によります）・現状有姿、公簿取引・リフォーム履歴2025年7月：1階全室クロス張替、畳・網戸・襖・障子新調、CF・フロアタイル・フローリング一部張替、2階クロス・CF一部張替等2025年8月：屋上防水工事・4LDDKKSの二世帯住宅です | ||
周辺環境
スーパー
生鮮館なかむら紫明店（221m）
スーパー
鞍楽HOWDY（521m）
コンビニ
ファミリーマート紫明通店（303m）
ドラッグストア
ココカラファイン大宮鞍馬口店（479m）
幼稚園・保育園
寺之内幼稚園（227m）
病院
ふくやまクリニック（308m）
郵便局
京都紫野御所田郵便局（661m）
銀行
京都銀行鞍馬口支店（552m）
公園
桜井公園（846m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
【大文字を望む、二世帯の邸宅】屋上は五山を望む家族だけの特等席。世代を超えて京都の四季を愉しむ暮らしがここに。リフォームでさらに上質な空間へ。駐車4台可能なゆとりが、快適な毎日を支えます。
センチュリー21プラス 津田 祐介