京都市北区衣笠東開キ町の中古一戸建て[179801-7754]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
前面道路含む現地写真5
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 土地50坪以上
- ペット対応
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- フローリング
- 収納スペース
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 専用庭
- 庭10坪以上
- スーパー 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- 再建築不可
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格3,280万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 北区衣笠東開キ町 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町 | 沿線情報 |
北野白梅町駅 徒歩27分 京福北野線
北大路駅 徒歩31分 京都市烏丸線 |
|
| 価格 | 3,280万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 91.96m²（27.81坪）登記 | 土地面積 |
264.36m²（79.96坪）公簿 私道面積：63.76m²（実測） |
|
| 間取り・向き | 7K 南向き | 築年月 | 1959年01月 | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 土地50坪以上 ペット対応 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 フローリング 収納スペース 独立洗面台 シャワー 浴室に窓 トイレ２ヶ所 専用庭 庭10坪以上 スーパー 徒歩10分以内 公営水道 下水道 再建築不可 プロパンガス（個別） | |||
| 階数 | 1階建て | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 衣笠中学校（約1534 m）/金閣小学校（約1422 m） | ||
| 備考 | 接道状況：接道なし 不適合接道：再建築不可 地勢：平坦 法令制限等：高度地区、景観法、準防火地域、崖上につき建築制限有 法令に基づくその他制限事項：12ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区、崖条例、土砂災害警戒区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-7754 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月08日 |
| 備考 | ・土地面積に別途私道負担面積約63.76平米有、詳細：専用通路約19平米、宅地公簿15.76平米、公衆用道路公簿29平米（持分3分の1）・建物増築未登記有約50平米・接道無し、再建築不可、南西位置指定道路を利用出来れば、再建築可能な可能性有・土地面積仮測量約273平米、建物敷地仮測量約82.5坪・土地建物共に公簿面積による売買・一部雨漏り、床の沈下有り | ||
周辺環境
スーパー
デイリーカナートイズミヤ千本北大路店（747m）
スーパー
生鮮館なかむら北山店（815m）
コンビニ
ファミリーマート佛教大学前店（413m）
ドラッグストア
ダックス京都衣笠店（769m）
幼稚園・保育園
京都市楽只保育所（315m）
幼稚園・保育園
錦綾幼稚園（488m）
銀行
京都銀行紫竹支店（797m）
公園
船岡山公園（737m）
レジャー・観光
今宮神社（620m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
-
弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
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庭を眺め、縁側でひと息つく。ひとつの階に暮らしが広がる平屋には、どこか心をほどくような穏やかさがあります。大文字山を身近に感じる衣笠の地で、ゆっくり時間を重ねていける住まいです。
センチュリー21プラス 津田 祐介