広島市安佐南区川内４丁目の中古一戸建て[162001-1623]
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- 建物面積
- 110.94m²
- 土地面積
- 72.07m²
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建て
- 築年月
- 2022年11月
物件画像
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外観
シャープなデザインが印象的な洗練の住まい -
間取り
3ＬＤＫＳ。各階で使い分けができる3階建 -
キッチン
キッチンには備えつけのカップボード -
キッチン
様々な使い方ができるカウンター付 -
キッチン
火を使わないから空気も綺麗なIHコンロ -
リビング
採光に恵まれた2階リビング約14.8帖 -
その他
開放的な眺めが広がる眺望 -
バルコニー
日差しが嬉しいバルコニー。
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洋室
大きな窓が心地好い1階洋室約5.0帖 -
洗面台・洗面所
大きな鏡で使いやすく収納が充実した三面鏡 -
トイレ
1階トイレ。快適な温水洗浄便座 -
バス
寒い冬や梅雨の季節に助かる浴室乾燥機付 -
その他内観
1階サービスルーム約6.0帖 -
洋室
3階洋室約6.2帖。WIC付 -
洋室
3階洋室約7.8帖。2面採光 -
収納
収納豊富なウォークインクローゼット -
玄関
家の雰囲気が一際お洒落になる配色 -
玄関
玄関が広く見えるセパレートタイプ収納 -
玄関
玄関からの眺め -
現地案内図
川が近くに流れ自然を身近に感じる住環境 -
区画図
土地面積約33.55坪【B成約済】
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
キッチン5
リビング6
その他7
バルコニー8
洋室9
洗面台・洗面所10
トイレ11
バス12
その他内観13
洋室14
洋室15
収納16
玄関17
玄関18
玄関19
現地案内図20
区画図21
特徴ピックアップ
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- オール電化
- フローリング
- 全居室フローリング
- 間接照明
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- TVインターホン
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 2台駐車可
- 公営水道
- 下水道
- 3階建以上
- コンロ3口
- バス1坪以上
支払額例
物件価格3,375万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 川内4丁目 新築戸建№A | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区川内４丁目 | 沿線情報 |
安芸矢口駅 徒歩12分 芸備線
緑井駅 徒歩22分 可部線 |
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| 価格 | 3,375万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 110.94m²（33.55坪） | 土地面積 |
72.07m²（21.8坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3SLDK 東南向き | 築年月 | 2022年11月 | |
| 設備 | ２面採光 日当り良好 通風良好 オール電化 フローリング 全居室フローリング 間接照明 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 TVインターホン 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 2台駐車可 公営水道 下水道 3階建以上 コンロ3口 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 未入居 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | JE22BA1-34-0298 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 城南中学校（約1200 m）/川内小学校（約450 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西北 幅員5.7m 接面4.9m 地勢：平坦 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 162001-1623 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月29日 | 次回更新予定日 | 2025年08月12日 |
| 備考 | |||
周辺環境
ホームセンター
ニトリ広島インター店（1496m）
スーパー
フジグラン緑井（1500m）
ショッピング施設
ラクア緑井（1600m）
郵便局
広島緑井郵便局（1380m）
銀行
JA広島市緑井支店（1300m）
駅
緑井駅(JR西日本可部線)（1700m）
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスかわうち店（950m）
ホームセンター
DCM川内店（290m）
小学校
広島市立川内小学校（450m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リベルテ
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- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目4-2
- アクセス
- アストラムライン「古市駅」 徒歩3分
- 会社名
- リベルテ株式会社
- 代表者
- 平川 賢司
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
- 免許番号
- 広島県知事(2)第10506号
- 店代表者メッセージ
-
安佐南区・安佐北区で不動産のことなら、センチュリー２１リベルテにお任せください。お客様第一主義で、お応えさせて頂きます。また、不動産のことでお困りのことがあれば何なりとご相談ください。小作権、相続、境界、収益物件、任意売却等、知識と経験が豊富にございますので、お客様にご満足いただけるご提案ができると思います。アストラムライン古市駅、徒歩３分に店舗がございます。駐車場も店舗前に完備していますので、お車でもご来店ください。
センチュリー21リベルテ 平川 賢司
この店舗へのお客様の声
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- 広島県 T.T様
（担当者：平川 賢司） - 契約前から税金の話など沢山のことをアドバイスして頂き他の同業者には無かったので良かったです。また、契約後もこちらの要望に対して期待に応える対応をして頂いき良かったです。
- 広島県 T.T様
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- 広島県 S.Y様
（担当者：平川 賢司） - 大手を含めて６社査定見積りをしましたが、御社が一番信頼でき、また、早期売却していただき、お願いして良かったと思っています。しっかりと話を聞いてくださる誠実な応対に、安心してお任せできる信頼感が持てました。
- 広島県 S.Y様
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- 広島県 M.A様
（担当者：平川 賢司） - 良い価格、素早い取引、感謝しています！ 合計３名のスタッフさんと接しましたが、どなたも良い対応でした。こちらがすべき内容の手続きまでして頂いて感謝しています。
- 広島県 M.A様
■並列駐車2台可(車種による)■徒歩圏内に利便性良好施設が充実・快適性を考慮した住む人に嬉しい設備・2面バルコニーで採光通風良好・独立感のある各居室
センチュリー21リベルテ 山口 慶護