広島市安佐南区山本５丁目の中古一戸建て[162001-1780]
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物件画像
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外観
落ち着きと風格を兼ね備えた邸宅 -
間取り
間取図 -
リビング
約8帖のリビングルーム -
キッチン
約8帖のDK -
キッチン
ガス漏れの心配もないIHコンロ -
キッチン
キッチンの勝手口 -
洗面台・洗面所
洗面台と洗濯機置き場がすっきりと配置 -
洗面台・洗面所
浴室・トイレ入口付近が分かる写真
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トイレ
ウォシュレット付きの清潔感のあるトイレ -
バス
淡い色調が柔らかく落ち着いた印象の浴室 -
和室
1階の約6帖の和室 -
その他内観
1階の廊下 -
その他内観
手すり付きの階段 -
その他内観
ベランダからの採光で明るい階段 -
洋室
2階の約6帖の洋室 -
バルコニー
2階ベランダ -
庭
広々とした屋根付きの庭スペース -
庭
1階和室に隣接する濡縁・テラス -
庭
庭の奥行きが分かりやすい写真 -
玄関
彫刻扉が印象的な品格ある玄関 -
玄関
明るい採光の玄関ホール -
駐車場
雨風から車を守ってくれる堀込式の車庫 -
前面道路含む現地写真
周囲は住宅が並び落ち着いた雰囲気 -
現地からの眺望
2階からの眺め
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
洗面台・洗面所8
トイレ9
バス10
和室11
その他内観12
その他内観13
その他内観14
洋室15
バルコニー16
庭17
庭18
庭19
玄関20
玄関21
駐車場22
前面道路含む現地写真23
現地からの眺望24
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 2階建
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- オール電化
- ビルトインガレージ
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- IHクッキングヒーター
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- テラス
- フローリング張替
- 眺望良好
- 山が見える
- スーパー 徒歩10分以内
- 縁側
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス（個別）
- 外装リフォーム済
支払額例
物件価格1,450万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 山本5丁目 戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区山本５丁目 | 沿線情報 |
安芸長束駅 徒歩20分 可部線
下祇園駅 徒歩27分 可部線 祇園新橋北駅 徒歩34分 アストラムライン |
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| 価格 | 1,450万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 101.02m²（30.55坪）登記 | 土地面積 |
147m²（44.46坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 5DK 西北向き | 築年月 | 1973年02月中旬 | |
| 設備 | 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 2階建 日当り良好 通風良好 和室 オール電化 ビルトインガレージ 全居室収納 収納スペース クローゼット IHクッキングヒーター オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 温水洗浄便座 バルコニー有 テラス フローリング張替 眺望良好 山が見える スーパー 徒歩10分以内 縁側 シューズボックス 公営水道 下水道 プロパンガス（個別） 外装リフォーム済 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 ガレージ 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年09月 床
外装：1991年06月 大規模修繕済、外装全面 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：1991年6月外構、1999年9月ガレージ改修工事など、定期的に改装工事を実施されています。 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | その他 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 祇園中学校（約2100 m）/山本小学校（約950 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東南 幅員4.2m 地勢：傾斜地 法令制限等：宅地造成工事規制区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 162001-1780 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 備考 | |||
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン広島山本4丁目店（750m）
スーパー
セルフ稲田（750m）
コンビニ
ローソン広島山本七丁目店（800m）
郵便局
山本郵便局（850m）
スーパー
マルシェー長束店（1000m）
ドラッグストア
マツモトキヨシ広島長束店（1300m）
公園
山本第二公園（70m）
銀行
広島信用金庫 祇園支店山本出張所（1200m）
小学校
広島市立山本小学校（950m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リベルテ
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- 住所
- 広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
- アクセス
- アストラムライン「牛田駅」 徒歩8分
- 会社名
- リベルテ株式会社
- 代表者
- 平川 賢司
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
- 免許番号
- 広島県知事(3)第10506号
- 店代表者メッセージ
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広島市の不動産のことなら、センチュリー２１リベルテにお任せください。お客様第一主義で、お応えさせて頂きます。また、不動産のことでお困りのことがあれば何なりとご相談ください。小作権、相続、境界、収益物件、任意売却等、知識と経験が豊富にございますので、お客様にご満足いただけるご提案ができると思います。アストラムライン牛田駅、徒歩8分に店舗がございます。駐車場も店舗前に完備していますので、お車でもご来店ください。
センチュリー21リベルテ 平川 賢司
この店舗へのお客様の声
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- 広島県 T.T様
（担当者：平川 賢司） - 契約前から税金の話など沢山のことをアドバイスして頂き他の同業者には無かったので良かったです。また、契約後もこちらの要望に対して期待に応える対応をして頂いき良かったです。
- 広島県 T.T様
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- 広島県 S.Y様
（担当者：平川 賢司） - 大手を含めて６社査定見積りをしましたが、御社が一番信頼でき、また、早期売却していただき、お願いして良かったと思っています。しっかりと話を聞いてくださる誠実な応対に、安心してお任せできる信頼感が持てました。
- 広島県 S.Y様
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- 広島県 M.A様
（担当者：平川 賢司） - 良い価格、素早い取引、感謝しています！ 合計３名のスタッフさんと接しましたが、どなたも良い対応でした。こちらがすべき内容の手続きまでして頂いて感謝しています。
- 広島県 M.A様
【オール電化】堀込車庫付きリフォームを定期的に実施し大切に住み継がれてきた邸宅
センチュリー21リベルテ 武田 昌悟