八木3丁目 新築戸建[162001-1563]
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- 建物面積
- 100.08m²
- 土地面積
- 89.68m²
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建て
- 築年月
- 2025年03月
物件画像
-
外観
3階建てでスッとしたスタイリッシュな外観 -
間取り
4ＬＤＫ。全居室2面採光 -
キッチン
誰もが使いやすく快適に作業できるキッチン -
収納
収納スペースが充実したキッチン -
リビング
明るい空間でのびのび過ごせる2階LDK -
リビング
バルコニーに面したLDK約17.1帖 -
リビング
インテリアが考えやすい2階LDK -
洗面台・洗面所
三面鏡が使いやすい洗面化粧台
-
収納
洗面室にある収納スペース -
バス
淡い色調パネル＋窓付で清潔感のある浴室 -
トイレ
アクセントクロスがお洒落な1階トイレ -
洋室
1階洋室6.0帖。2面採光 -
洋室
3階洋室約6.0帖。ゆとりの広さ -
洋室
3階洋室約5.5帖。2面採光 -
洋室
3階洋室約5.8帖。清潔感のある室内 -
バルコニー
バルコニーで快適なひとときを -
洗面台・洗面所
3階にある洗面所。朝の洗面室の混雑も解消 -
トイレ
窓付きの2階トイレです -
現地からの眺望
空が開けており開放的な眺望 -
収納
たっぷりとした玄関収納 -
玄関
ダウンライトの柔らかい灯りで上品な玄関 -
収納
階段下を有効活用した収納スペース -
前面道路含む現地写真
前面道路幅員約3.1ｍ -
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真です -
区画図
並列駐車3台可(車種による) -
現地案内図
徒歩圏内に利便性良好施設が充実 -
構造・工法・仕様 -
構造・工法・仕様 -
構造・工法・仕様 -
構造・工法・仕様 -
構造・工法・仕様 -
構造・工法・仕様 -
構造・工法・仕様
外観1
間取り2
キッチン3
収納4
リビング5
リビング6
リビング7
洗面台・洗面所8
収納9
バス10
トイレ11
洋室12
洋室13
洋室14
洋室15
バルコニー16
洗面台・洗面所17
トイレ18
現地からの眺望19
収納20
玄関21
収納22
前面道路含む現地写真23
前面道路含む現地写真24
区画図25
現地案内図26
構造・工法・仕様27
構造・工法・仕様28
構造・工法・仕様29
構造・工法・仕様30
構造・工法・仕様31
構造・工法・仕様32
構造・工法・仕様33
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- オール電化
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- バス1.5坪以上
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- 3階建以上
- コンロ3口
- 3台駐車可
支払額例
物件価格3,198万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 八木3丁目 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木３丁目18- | 沿線情報 |
梅林駅 徒歩3分 可部線
上八木駅 徒歩20分 可部線 |
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| 価格 | 3,198万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 100.08m²（30.27坪） | 土地面積 |
89.68m²（27.12坪）公簿 セットバック面積：セットバック済 3m² |
|
| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2025年03月 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 オール電化 フローリング 全居室フローリング 複層ガラス 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 浄水器 バス1.5坪以上 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 公営水道 下水道 全室2面採光 3階建以上 コンロ3口 3台駐車可 | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R05認広建セ02942号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 城山北中学校（約1000 m）/梅林小学校（約130 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西 幅員3.1m 接面7.6m 法令制限等：宅地造成工事規制区域 法令に基づくその他制限事項：土砂災害警戒区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 162001-1563 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月29日 | 次回更新予定日 | 2025年08月12日 |
| 備考 | |||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年06月29日～2025年09月30日 11:00～16:00
事前予約制のオープンハウスを開催いたします。ご家族お揃いで実際のお家をぜひご覧ください。
周辺環境
コンビニ
デイリーヤマザキ広島梅林店（270m）
ドラッグストア
ウォンツ八木店（270m）
小学校
広島市立梅林小学校（350m）
スーパー
ゆめマート八木（270m）
中学校
広島市立城山北中学校（1000m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リベルテ
- ※お問い合わせの際は、物件コード「162001-1563」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目4-2
- アクセス
- アストラムライン「古市駅」 徒歩3分
- 会社名
- リベルテ株式会社
- 代表者
- 平川 賢司
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
- 免許番号
- 広島県知事(2)第10506号
- 店代表者メッセージ
-
安佐南区・安佐北区で不動産のことなら、センチュリー２１リベルテにお任せください。お客様第一主義で、お応えさせて頂きます。また、不動産のことでお困りのことがあれば何なりとご相談ください。小作権、相続、境界、収益物件、任意売却等、知識と経験が豊富にございますので、お客様にご満足いただけるご提案ができると思います。アストラムライン古市駅、徒歩３分に店舗がございます。駐車場も店舗前に完備していますので、お車でもご来店ください。
センチュリー21リベルテ 平川 賢司
この店舗へのお客様の声
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- 広島県 T.T様
（担当者：平川 賢司） - 契約前から税金の話など沢山のことをアドバイスして頂き他の同業者には無かったので良かったです。また、契約後もこちらの要望に対して期待に応える対応をして頂いき良かったです。
- 広島県 T.T様
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- 広島県 S.Y様
（担当者：平川 賢司） - 大手を含めて６社査定見積りをしましたが、御社が一番信頼でき、また、早期売却していただき、お願いして良かったと思っています。しっかりと話を聞いてくださる誠実な応対に、安心してお任せできる信頼感が持てました。
- 広島県 S.Y様
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- 広島県 M.A様
（担当者：平川 賢司） - 良い価格、素早い取引、感謝しています！ 合計３名のスタッフさんと接しましたが、どなたも良い対応でした。こちらがすべき内容の手続きまでして頂いて感謝しています。
- 広島県 M.A様
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センチュリー21リベルテ 金山 一成