墨田区立川2丁目事務所住居ビル[211101-19]
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物件画像
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外観 -
間取り
外観1
間取り2
支払額例
物件価格2億6,700万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
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| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 墨田区立川2丁目事務所住居ビル | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.8% （満室時: 5.8%） | 収入 | 1,550万円／年 （満室時: 1,550万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 〇1階・2階は法人事務所貸・3階（4部屋:居室）・4階（4部屋：居室）・5階（3部屋：居室） | |
| 所在地 | 東京都墨田区立川２丁目 | 沿線情報 |
菊川駅 徒歩7分 東京都新宿線
森下駅 徒歩7分 東京都新宿線 森下駅 徒歩7分 東京都大江戸線 両国駅 徒歩17分 総武・中央緩行線 |
|
| 価格 | 2億6,700万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 415.1m²（125.56坪）登記 | 土地面積 |
132.99m²（40.22坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 1989年03月中旬 | ||
| 階数 | 5階建て | 管理 | 自主管理 | |
| 設備 | ||||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 北 幅員5.9m 接面9.8m 公道 西 幅員2.9m 接面13m 法令制限等：防火地域、景観法、密集市街地整備法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 211101-19 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月29日 | 次回更新予定日 | 2026年08月12日 |
| 備考 | |||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ひびきや
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- 住所
- 東京都港区新橋１丁目18番11号
- アクセス
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山手線「新橋駅」 徒歩2分
東京都三田線「内幸町駅」 徒歩1分
- 会社名
- ひびきや株式会社
- 代表者
- 江原 義明
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 日曜日、土曜日、祝日
- 免許番号
- 東京都知事(1)第111166号
- 店代表者メッセージ
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都心には、住まいとしての魅力だけでなく、事業や投資のフィールドとしての可能性が広がっています。センチュリー21ひびきやは、そんな多様なニーズに応える不動産パートナーとして、お客様一人ひとりの目的に寄り添いながら、最適な選択をご提案しています。住まいの売買はもちろん、投資用マンション・収益物件、点舗・事務所のご相談も増えています。都心ならではのスピード感や情報の精度を大切にし、市場の動きやエリア特性を踏まえた“確かな判断材料”をお届けすることを心がけています。不動産は、暮らしや事業の未来を形づくる大切な資産です。だからこそ、安心して相談できる存在でありたい。ひびきやは、誠実さを軸に、都心での暮らしやビジネスを支えるパートナーとして、これからも価値あるご提案を続けてまいります。
センチュリー21ひびきや 江原 義明
センチュリー21ひびきや 日野 益巳