【新築・EFH】阪急「正雀」駅歩14分 全12室R7年築[152701-29907]
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物件画像
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外観 -
間取り -
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特徴ピックアップ
- 平坦地
- 土地50坪以上
- 駅まで平坦
- 電気
- 都市ガス
- 給湯
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格1億8,500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
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| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 【新築・EFH】阪急「正雀」駅歩14分 全12室R7年築 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 6.61%） | 収入 | - （満室時: 1,224万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | 竣工8月末現在、8/12。4室空室 | |
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀３丁目 | 沿線情報 |
正雀駅 徒歩12分 阪急電鉄京都線
摂津駅 徒歩16分 大阪モノレール本線 岸辺駅 徒歩19分 東海道本線 摂津市駅 徒歩21分 阪急電鉄京都線 |
|
| 価格 | 1億8,500万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 118.7m²（35.9坪）登記 | 土地面積 |
320m²（96.8坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 2025年08月 | ||
| 階数 | 3階建て | 管理 | ||
| 設備 | 平坦地 土地50坪以上 駅まで平坦 電気 都市ガス 給湯 宅配ボックス 防犯カメラ 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 私道 西北 幅員4.7m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 152701-29907 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
| 備考 | 満室想定年収：12,240,000円（6.61％）■味舌小学校 市立第一中学校 | ||
周辺環境
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート正雀店（185m）
スーパー
ライフ正雀店（333m）
コンビニ
ファミリーマート摂津正雀三丁目店（305m）
小学校
摂津市立味舌小学校（581m）
図書館
摂津市民図書館（489m）
駅
正雀駅(阪急京都本線)（864m）
ドラッグストア
ココカラファイン岸辺店（1152m）
スーパー
業務スーパー東別府店（1120m）
公園
庄屋公園（1014m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラウデストホーム
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- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラウデストホーム株式会社
- 代表者
- 山口 秀樹
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、第1火曜日or第2火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58550号
- 店代表者メッセージ
-
プラウデストレジデンスグループは「お客様の笑顔の為に不動産のプロとして価値あるサービスを提供します」の行動指針のもと、全スタッフがお客様一人ひとりに満足して頂ける情報提供を出来るように心がけております。センチュリー２１の豊富な情報量でお客様の「お家探し」を最高のパートナーになれると自負しております。社員一同、心よりお客様のご来店をお待ちしております。お気軽にお問合わせ下さい。
センチュリー21プラウデストホーム 山口 秀樹
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■ 新築アパート 全12室 令和7月8月完成■１LDK（32.54）×全12室■阪急本線「正雀」駅歩12分 大阪モノレール「摂津」駅歩16分
センチュリー21プラウデストホーム