大阪市生野区勝山南１丁目[154901-15295]
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物件画像
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外観 -
間取り -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
バス -
キッチン
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洋室 -
洋室 -
トイレ
外観1
間取り2
洋室3
洋室4
洋室5
キッチン6
バス7
キッチン8
洋室9
洋室10
トイレ11
特徴ピックアップ
- 角地
- 電気
- システムキッチン
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
支払額例
物件価格5,000万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 大阪市生野区勝山南１丁目 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.6% （満室時: 11.6%） | 収入 | 580万円／年 （満室時: 580万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南１丁目 | 沿線情報 |
寺田町駅 徒歩9分 大阪環状線
桃谷駅 徒歩10分 大阪環状線 |
|
| 価格 | 5,000万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 186.66m²（56.46坪）登記 | 土地面積 |
130.74m²（39.54坪）公簿 セットバック面積：セットバック有 24.53m² |
|
| 間取り・向き | 1K 北向き | 築年月 | 1962年02月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 角地 電気 システムキッチン オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：三方（角地） 法令制限等：準防火地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 154901-15295 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月14日 | 次回更新予定日 | 2025年09月28日 |
| 備考 | ●現状月間家賃：483,000円●現状年収：5,796,000円 | ||
周辺環境
小学校
大阪市立勝山小学校（260m）
中学校
大阪市立桃谷中学校（761m）
スーパー
デイリーカナートイズミヤ国分町店（405m）
ドラッグストア
ドラッグアカカベ生野勝山店（395m）
コンビニ
セブンイレブン大阪生野西1丁目店（275m）
病院
医療法人相生会相生病院（324m）
郵便局
大阪西生野郵便局（212m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エンドレス不動産販売
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- 住所
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- アクセス
-
京阪電気鉄道京津線「四宮駅」 徒歩5分
京都市東西線「山科駅」 徒歩8分
東海道本線「山科駅」 徒歩11分
- 会社名
- エンドレス不動産販売株式会社
- 代表者
- 近藤 卓司
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(3)第13038号
- 店代表者メッセージ
-
業界歴20年の実績があります。購入、販売不動産の業務全てに精通しておりますので、何なりとお申し付けくださいませ。
センチュリー21エンドレス不動産販売 近藤 卓司
この店舗へのお客様の声
-
- 静岡県 H.W様
（担当者：近藤 卓司） - 今回は滋賀県の土地の売却でお世話になりました。長期間、親身に対応頂きました。
- 静岡県 H.W様
-
- 滋賀県 T.Y様
（担当者：近藤 卓司） - 過去に一度は購入申込を出し、取りやめた土地でしたが、販売頂けた事にとても感謝しています。ありがとうございました。
- 滋賀県 T.Y様
-
- 京都府 N.Y様
（担当者：近藤 卓司） - 社長、担当者さんには色々とご相談させていただきましたが丁寧な対応で感謝しております。電話対応をしていただいた女性スタッフの方が、非常に丁寧な対応で良かったです。大変お世話になり有難うございました。
- 京都府 N.Y様
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- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 南河内郡河南町
●オーナーチェンジ●1K×8室（満室賃貸中）●大規模修繕1200万円済●2025年に4室フルリノベーション済（システムキッチン、ユニットバス導入済・外壁塗装済）●大阪市内！三方角地！
センチュリー21エンドレス不動産販売 上田 亮