エクレール湘南台[089801-19415]
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物件画像
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外観
外観の白いデザインが特徴です -
間取り
使いやすい間取りです -
その他現地
外観が際立つマンションです -
その他現地
マンション外観が印象的です -
エントランス
タイル貼りのエントランスです -
エントランス
エントランスはタイル仕上げです -
その他共用部分
屋根付き駐車場が便利です -
その他共用部分
屋根付き駐輪場が便利です
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その他
住み替え応援フェアの告知です
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
エントランス5
エントランス6
その他共用部分7
その他共用部分8
その他9
特徴ピックアップ
- 市街地が近い
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- エレベーター有
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス（集中）
- 管理人巡回
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格5,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.84% （満室時: 6.84%） | 収入 | 409万円／年 （満室時: 409万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 月額想定賃料：341000円（税込） 保証金810000円ネット利回り：5.89％ | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目 | 沿線情報 |
湘南台駅 徒歩4分 小田急電鉄江ノ島線
湘南台駅 徒歩4分 横浜市ブルーライン 湘南台駅 徒歩4分 相模鉄道いずみ野線 長後駅 徒歩23分 小田急電鉄江ノ島線 |
|
| 価格 | 5,980万円 | 管理費 | 16,270円 | |
| 修繕積立金 | 24,400円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 81.34m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 1R 東南向き | 築年月 | 1980年04月 | |
| 階建/階 | 7階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 ホームライフ管理㈱ | |
| 設備 | 市街地が近い 始発駅 ２沿線以上利用可 エレベーター有 オーナーチェンジ 公営水道 下水道 プロパンガス（集中） 管理人巡回 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし | |||
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,000円） | バイク置場 | 無 | |
| 施工会社 | 熊谷組 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 集中プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 089801-19415 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月02日 |
| 備考 | 【物件概要・収益条件】月額想定賃料341,000円（駐車場代含む・税込）、年間想定収入4,092,000円（税込）。想定表面利回り6.84%、ネット利回り5.89%（年間想定収入から管理費・修繕積立金・固都税年額78,460円を控除）。現況賃貸中（ダンススクール・契約期間2026年7月31日～2028年7月30日、保証金810,000円）。【キーワード】藤沢市湘南台、湘南台駅徒歩4分、小田急江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーライン、区分所有建物、商業地域、1階路面店舗事務所、SRC造7階建、専有面積81.34平米、オーナーチェンジ、投資用収益不動産、インカムゲイン。 | ||
周辺環境
スーパー
イオン湘南台（304m）
スーパー
そうてつローゼン湘南台店（325m）
スーパー
オーケー湘南台店（541m）
スーパー
ビッグパワー新鮮湘南台市場（342m）
コンビニ
ファミリーマート湘南台駅西口店（282m）
コンビニ
ローソン湘南台駅前店（416m）
コンビニ
ローソン 湘南台２丁目店（310m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス湘南台店（400m）
ドラッグストア
大島薬局 湘南台店（318m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21仲介プラザ
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- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
- アクセス
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小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」 徒歩1分
横浜市ブルーライン「湘南台駅」 徒歩1分
相模鉄道いずみ野線「湘南台駅」 徒歩1分
- 会社名
- 仲介プラザ株式会社
- 代表者
- 小田 洋靖
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(5)第25536号
- 店代表者メッセージ
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お客様の満足度、ご紹介件数、リピーター率を高めるために、お客様主義の営業を社員一同心がけております。湘南に住替えをご希望のお客様は、是非当社へ足をお運び下さい。
センチュリー21仲介プラザ 小田 洋靖
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 N.M様
- 服装もきちんとされていました。清潔感もありました。
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- 神奈川県 S.M様
（担当者：岡村 直人） - 今回２回目の利用です。前回分とても対応が良かったので今回もお願いさせて頂きました！ 細やかな対応を頂き感謝しています。
- 神奈川県 S.M様
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- 神奈川県 H.H様
- コロナの影響で打合せを延期した時も快く対応してくださり、こちらの体調も気遣って頂き大変感謝しております。
湘南台駅徒歩4分、3路線利用可能な1階路面店舗です。専有面積81.34平米、現況賃貸中で想定表面利回り6.84%、ネット利回り5.89%。幅員約29m公道沿いで視認性の高い収益オーナーチェンジ物件。
センチュリー21仲介プラザ 小田 洋靖