京都市中京区壬生森町の土地[179801-7250]
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物件画像
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外観 -
間取り
参考プランA -
プラン例（間取図）
参考プランB -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
プラン例（間取図）3
その他現地4
その他現地5
その他現地6
前面道路含む現地写真7
前面道路含む現地写真8
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 電気
- 都市ガス
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 建物プラン例有り
- セットバック要
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格2,500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 中京区壬生森町2号地 売土地（建築条件付） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生森町 | 沿線情報 |
西院駅 徒歩11分 阪急電鉄京都線
西院駅 徒歩9分 京福嵐山本線 二条駅 徒歩12分 京都市東西線 二条駅 徒歩12分 山陰本線 |
||
| 価格 | 2,500万円 | その他費用 | |||
| 土地面積 |
45m²（13.61坪）実測 私道面積：7.2200m²（公簿）持分 セットバック面積：セットバック有 m / 1.9100m² |
建築条件 | 建築条件付 | ||
| 土地状況 | 更地 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間/地代 | |||||
| 保証金 | 権利金 | ||||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 接道 | 接道状況：一方 私道 北 幅員3.1m 接面4.5m | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 学区 | 朱雀中学校（約200 m）/朱雀第七小学校（約535 m） | ||||
| 備考 | 法令制限等：高度地区、景観法、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：市街地型美観形成地区 | ||||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-7250 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新予定日 | 2026年05月25日 |
| 備考 | ・土地面積に別途私道負担7.22平米、セットバック面積約1.91平米有・外構費用50万円、建築確認申請費用100万円、水道負担金50万円別途要（全て税込）・参考建物は省エネ基準適合住宅です・参考建物価格A,B共に1580万円・参考建物面積A:83.22平米、B:80.18平米 | ||
周辺環境
スーパー
阪急オアシス西院店（443m）
スーパー
フレスコ壬生店（429m）
コンビニ
セブンイレブン京都三条通壬生神明町店（245m）
ドラッグストア
キリン堂三条御前店（458m）
ホームセンター
ディオハウス西ノ京店（983m）
ショッピング施設
イオンモール京都五条（1357m）
幼稚園・保育園
カトリック聖母保育園（695m）
病院
安威医院（238m）
銀行
京都中央信用金庫壬生支店（328m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
“これから自分たちでつくる住まい”参考プランを基に家族構成や暮らし方に合わせた住まいづくりが可能です。阪急・京福・JR・地下鉄が利用できる軽快なアクセス環境に加え、生活施設も徒歩圏に充実。
センチュリー21プラス 津田 祐介