ライオンズマンション富士森公園 中古マンション[004102-120624]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2024年08月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
外観 -
間取り
間取り -
その他
外観 -
その他
外観 -
駐車場
駐車場 -
その他
前面道路を含む現地写真 -
その他
前面道路を含む現地写真 -
その他
ゴミ置き場
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エントランス
エントランス
外観1
間取り2
その他3
その他4
駐車場5
その他6
その他7
その他8
エントランス9
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 前面棟無
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- オートロック
- 内装リフォーム済
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- シューズボックス
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,690万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション富士森公園 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市台町１丁目 | 沿線情報 |
八王子駅 徒歩16分 中央本線
八王子駅 徒歩16分 横浜線 八王子駅 徒歩16分 八高線 京王片倉駅 徒歩15分 京王電鉄高尾線 |
|
| 価格 | 1,690万円 | 管理費 | 14,400円 | |
| 修繕積立金 | 20,280円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 68.98m² | その他面積 | バルコニー面積：8.62m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 南向き | 築年月 | 1995年01月 | |
| 階建/階 | 6階建ての1階部分 | 管理 | 自主管理 日勤 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 前面棟無 始発駅 ２沿線以上利用可 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 和室 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット システムキッチン 独立洗面台 温水洗浄便座 バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 オートロック 内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 整備された歩道 シューズボックス コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 27戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東洋建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2015年12月 トイレ、壁 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 第六中学校（約500 m）/第七小学校（約1100 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 004102-120624 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月21日 | 次回更新予定日 | 2025年05月05日 |
| 備考 | その他：ペット不可（居室のみで飼育できる小動物は除く）、敷地内駐車場空無（マンション横に貸駐車場あり） | ||
周辺環境
スーパー
スーパーアルプス八王子駅南口店（1200m）
小学校
八王子市立第七小学校（1100m）
中学校
八王子市立第六中学校（500m）
公園
富士森公園（750m）
病院
清智会記念病院（1100m）
スーパー
スーパーアルプス台町店（1200m）
スーパー
いなげやブルーミングブルーミーセレオ八王子店（1400m）
取扱店舗
センチュリー21ココカラ 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「004102-120624」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都八王子市寺町69
- アクセス
- 中央本線「八王子駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社ココカラ
- 代表者
- 三原 裕亮
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
- 免許番号
- 東京都知事(9)第50689号
- 店代表者メッセージ
-
ココカラでは、『不動産でここから始まる幸せを創る』をミッションとして掲げています。不動産には、目に見える意味以上の価値があると考えています。新しい暮らしやチャレンジを始めるときに感じるポジティブな気持ちはかけがえのないものです。「家」には幸せに直結する強い力があることを自覚した上で、私たちは有識者としてお客様と向き合わなければなりません。お客様の10年後、50年後、100年後まで見据えながら、未来のスタンダードを先読みしていく必要があります。情熱を持って取り組むこと。今ある常識を疑いながら挑戦し続けること。常にアンテナを張りながら、ワクワクする気持ちを忘れないこと。関わるお客様が感動するようなサービスと人間力を目指して、今後も業界をリードする創造企業として邁進してまいります。
センチュリー21ココカラ 三原 裕亮
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 H.Y様
（担当者：小西 柊斗） - 何から何までお世話になりました。誠実に対応していただきました。説明もわかりやすく、本当にすんなりと購入が進んだと思います。購入を決めてから大満足の今の我が家が見つかるまで本当にあっという間だったとおもいます。かなりのわがままを言ってしまったので大変だったと思いますが、今は非常に快適に過ごしております。さまざまな事に骨を折ってもらった事、本当に感謝してます。
- 東京都 H.Y様
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- 東京都 O.K様
- 対応が迅速で素晴らしかった。気さくで話しやすく、相談しやすかった。
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- 東京都 M.T様
（担当者：大澤 啓太） - 丁寧な接客かつ、店舗内も綺麗であった。親身になって対応していただいた。また、書類準備も抜けなくしていただき助かった。
- 東京都 M.T様
他の取り扱い物件
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6階建1階部分に位置する2SLDK！全室に窓のある採光設計で角部屋ならではの開放感もポイント！全居室収納付！納戸もあり、お部屋を広く使えます。
センチュリー21ココカラ