ライオンズステーションプラザ西葛西[063201-39003]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1220 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2025年02月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
その他現地 -
その他現地 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
エントランス
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エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
駐車場 -
駐車場
外観1
その他現地2
その他現地3
エントランス4
エントランス5
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エントランス8
エントランス9
エントランス10
その他共用部分11
駐車場12
駐車場13
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- シャワー
- バルコニー有
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 有人警備
- オートロック
- 火災警報器（報知機）
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- 平面駐車場
支払額例
物件価格5,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズステーションプラザ西葛西 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西３丁目 | 沿線情報 |
西葛西駅 徒歩5分 東京地下鉄東西線
葛西駅 徒歩21分 東京地下鉄東西線 船堀駅 徒歩31分 東京都新宿線 |
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| 価格 | 5,980万円 | 管理費 | 6,600円 | |
| 修繕積立金 | 8,300円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 58.89m² | その他面積 | バルコニー面積：9.3m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東向き | 築年月 | 1998年08月 | |
| 階建/階 | 14階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)大京アステージ | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 収納スペース クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 給湯 シャワー バルコニー有 エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 有人警備 オートロック 火災警報器（報知機） スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 公営水道 下水道 平面駐車場 | |||
| 総戸数 | 123戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 27,000円 機械式 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,000円） | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | |
| 施工会社 | (株)新井組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2025年05月 リノベーション完了予定 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：・食洗機付きのシステムキッチンを新規設置・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、システムキッチンなどの新規交換 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 西葛西中学校（約500 m）/西葛西小学校（約400 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 063201-39003 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月31日 | 次回更新予定日 | 2025年06月14日 |
| 備考 | ■「西葛西」駅徒歩3分■雨の日でも駅から濡れずに帰宅■オートロック・宅配ボックス有≪ライフインフォメーション≫ワイズマート西葛西店・・・徒歩2分ファミリーマート西葛西駅前店・・・徒歩7分くすりの福太郎西葛西店・・・徒歩7分江戸川区立西葛西小学校・・・徒歩6分江戸川区立西葛西中学校・・・徒歩8分清新おひさま保育園・・・徒歩12分社会医療法人社団森山医会森山記念病院・・・徒歩15分葛西クリーンタウン内郵便局・・・徒歩7分東京ベイ信用金庫西葛西支店・・・徒歩3分営業時間：10：00～18：30上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください。 | ||
周辺環境
スーパー
ワイズマート西葛西店（140m）
コンビニ
ファミリーマート西葛西駅前店（530m）
ドラッグストア
くすりの福太郎西葛西店（560m）
小学校
江戸川区立西葛西小学校（440m）
中学校
江戸川区立西葛西中学校（500m）
幼稚園・保育園
清新おひさま保育園（900m）
病院
社会医療法人社団森山医会森山記念病院（1200m）
郵便局
葛西クリーンタウン内郵便局（560m）
銀行
東京ベイ信用金庫西葛西支店（260m）
取扱店舗
センチュリー21はりき不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「063201-39003」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都葛飾区東立石３丁目24-8
- アクセス
- 京成電鉄押上線「京成立石駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社はりき不動産
- 代表者
- 針木 康行
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(2)第99839号
- 店代表者メッセージ
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不動産仲介葛飾区最大のセンチュリー２１店舗です。お客様にゆっくりしていただけるように、キッズムービースペースやお好みの飲み物をご用意させていただいております。お気軽にお越しください。
センチュリー21はりき不動産 針木 康行
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 S.N様
- 販売主の話をよく聞いてくれ、便宜と利益を大事にしてくれた。
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- 東京都 K.K様
- 家を買うと決めてから、年齢などの事もあり、購入するまでバタバタとしてしまったのですが、それでも最適だと思われる提案をしていただきました。結果、時間がないのにも関わらず焦って購入する物件を決めること無く、満足できる家を購入することが出来ました。
6歳と2歳の子供を連れての来店になったのですが、子供達にとても気を遣っていただき2人ともお店に行くのを楽しみにするようになりました。休みの日にも色々と動いていただき、家族にも気を遣ってくれてとても満足です。特に子供達は営業さんの名前を呼ぶくらい懐いてしまいました（笑）。
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- 広島県 K.Y様
- 大変お世話になりました。有難うございます。
他の取り扱い物件
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※お問い合わせの際は物件コード「063201-39003」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「063201-39003」とお伝えください
■「西葛西」駅徒歩3分■雨の日でも駅から濡れずに帰宅■オートロック・宅配ボックス有■有人管理で体制良好■近くにスーパー・コンビニ・カフェなどが揃っています
センチュリー21はりき不動産