アルシオン小岩[058201-55899]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1820 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
外観 -
間取り
図面と異なる場合は現況を優先 -
リビング
ＬＤＫ -
リビング
ＬＤＫ -
バス
バスルーム -
キッチン
システムキッチン -
洗面台・洗面所
洗面化粧台・脱衣場 -
洋室
洋室
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洋室
洋室 -
洋室
洋室 -
その他現地
外観 -
エントランス
★ご見学、ご相談受付中です！
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
バス5
キッチン6
洗面台・洗面所7
洋室8
洋室9
洋室10
その他現地11
エントランス12
特徴ピックアップ
- 角部屋
- タイル貼り
- 日当り良好
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- エアコン
- 冷房
- 暖房
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- 人感センサー付照明
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格7,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | アルシオン小岩 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩４丁目14-17 | 沿線情報 |
小岩駅 徒歩5分 総武・中央緩行線
京成小岩駅 徒歩14分 京成電鉄本線 |
|
| 価格 | 7,990万円 | 管理費 | 15,540円 | |
| 修繕積立金 | 19,730円 | その他費用 | インターネット使用料：935円/月 | |
| 専有面積 | 85.78m² | その他面積 | バルコニー面積：4.72m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 2005年01月 | |
| 階建/階 | 地下1階/14階建ての9階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | |
| 設備 | 角部屋 タイル貼り 日当り良好 都市ガス フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 冷房 暖房 全居室収納 ウォークインクローゼット システムキッチン 給湯 浴室乾燥機 バルコニー有 人感センサー付照明 エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム オートロック TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 公営水道 下水道 | |||
| 総戸数 | 37戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 15,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有り有料（700円） | |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2026年05月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：給湯器交換トイレ交換フロアタイル張替システムキッチン交換全室クロス張替配管部分更新ユニットバス交換全室フローリング張替全室照明設置洗面化粧台交換全室建具交換ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 江戸川区立小岩第四中学校（約800 m）/江戸川区立西小岩小学校（約580 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 058201-55899 | 加盟店整理番号 | 906413 |
| 更新日 | 2026年08月15日 | 次回更新予定日 | 2026年08月29日 |
| 備考 | （リノベーション）令和8年5月済給湯器交換トイレ交換フロアタイル張替システムキッチン交換全室クロス張替配管部分更新ユニットバス交換全室フローリング張替全室照明設置洗面化粧台交換全室建具交換ハウスクリーニング（設備詳細）照明器具 システムキッチン 食器洗機 洗濯機置場 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 洗面所独立 エアコン 浴室乾燥機 冷房 暖房 給湯 Ｗクローゼット 収納 各室収納スペース トランクルーム エレベーター オートロック ＴＶインターホン 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 防犯カメラ ペット可 眺望良好 バイク置場フラット３５S適合証明書 | ||
周辺環境
小学校
江戸川区立西小岩小学校（580m）
中学校
江戸川区立小岩第四中学校（800m）
駅
JR「小岩」駅（400m）
幼稚園・保育園
西小岩保育園（910m）
病院
江戸川病院（1450m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21ダイオー
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- 住所
- 東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
- アクセス
- 総武・中央緩行線「小岩駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社ダイオー
- 代表者
- 高橋 洋一
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(7)第71810号
- 店代表者メッセージ
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江戸川区の小岩を中心に売買・賃貸物件を多く取扱っております。ＪＲ小岩駅南口から徒歩１分、昭和通り商店街入口から２０Mです。売りたい・買いたい・貸したい・借りたいに広く対応いたします！小岩でいちばん優しい不動産屋さんにお気軽に何でもご相談ください
センチュリー21ダイオー 高橋 洋一
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 I.Y様
（担当者：高橋 洋一） - 誠実で信頼できる方だと感じました。いつも前向きに対応していただけました。当方の希望売却期限よりかなり早く売却できました。また機会がありましたら、お願いします。
- 千葉県 I.Y様
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- 東京都 M.Y様
- お店に清潔感がありました。
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- 東京都 M.T様
- 店舗外の売り出し中の物件の広告が大きくとても見やすかったです。物件引き渡しの際、引越業者が物件に傷をつけてしまうトラブルがありましたが担当営業様と引越業者さんとで話して解決していただき助かりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
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