ヒルズ金町[058201-55920]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2240 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
★ご見学、ご相談受付中！ -
間取り
図面と異なる場合は現況を優先 -
リビング
ＬＤＫ -
キッチン
システムキッチン -
バス
バスルーム -
洗面台・洗面所
洗面化粧台・脱衣場 -
トイレ
トイレ -
その他現地
★ご見学、ご相談受付中です！
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エントランス
★ご見学、ご相談受付中です！ -
その他
販売図面 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
その他現地8
エントランス9
その他10
その他現地11
その他現地12
その他現地13
その他現地14
その他現地15
その他現地16
その他現地17
その他現地18
その他現地19
その他現地20
その他現地21
その他現地22
その他現地23
その他現地24
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 日当り良好
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- テラス
- 専用庭
- 南庭
- 宅配ボックス
- オートロック
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 適合リノベーション
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 事務所不可
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格5,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ヒルズ金町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区金町２丁目10-18 | 沿線情報 |
金町駅 徒歩9分 千代田・常磐緩行線
京成金町駅 徒歩9分 京成電鉄金町線 |
|
| 価格 | 5,180万円 | 管理費 | 18,400円 | |
| 修繕積立金 | 31,090円 | その他費用 | 町内会費：200円/月 | |
| 専有面積 | 79.08m² | その他面積 | テラス面積：11.89m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2001年04月 | |
| 階建/階 | 6階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 角部屋 日当り良好 都市ガス フローリング 全居室フローリング 全居室収納 床下収納 システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 テラス 専用庭 南庭 宅配ボックス オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 事務所不可 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 32戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | ||
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年02月 内装全面、ハウスクリーニング
リノベーション：2026年02月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン交換浴室交換洗面交換トイレ交換水まわり床張替フローリング(張替)建具交換照明交換下足入全クロス貼替アクセントクロスハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 葛飾区立常盤中学校（約60 m）/葛飾区立柴原小学校（約470 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 058201-55920 | 加盟店整理番号 | 904857 |
| 更新日 | 2026年08月22日 | 次回更新予定日 | 2026年09月05日 |
| 備考 | （リノベーション）令和8年2月済キッチン交換浴室交換洗面交換トイレ交換水まわり床張替フローリング(張替)建具交換照明交換下足入全クロス貼替アクセントクロスハウスクリーニング（設備詳細）システムキッチン 食器洗機 洗濯機置場 カウンターキッチン フローリング 全室フローリング 浄水器 火災警報器（報知機） 洗面所独立 浴室乾燥機 収納 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 テラス オートロック 宅配ボックス 角部屋 防犯カメラ ペット可 陽当り良好 管理人日勤 複数路線利用可 | ||
周辺環境
小学校
葛飾区立柴原小学校（470m）
中学校
葛飾区立常盤中学校（60m）
駅
JR「金町」駅（720m）
幼稚園・保育園
白鷺保育園（870m）
病院
第一病院（1500m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ダイオー
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- 住所
- 東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
- アクセス
- 総武・中央緩行線「小岩駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社ダイオー
- 代表者
- 高橋 洋一
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(7)第71810号
- 店代表者メッセージ
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江戸川区の小岩を中心に売買・賃貸物件を多く取扱っております。ＪＲ小岩駅南口から徒歩１分、昭和通り商店街入口から２０Mです。売りたい・買いたい・貸したい・借りたいに広く対応いたします！小岩でいちばん優しい不動産屋さんにお気軽に何でもご相談ください
センチュリー21ダイオー 高橋 洋一
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 I.Y様
（担当者：高橋 洋一） - 誠実で信頼できる方だと感じました。いつも前向きに対応していただけました。当方の希望売却期限よりかなり早く売却できました。また機会がありましたら、お願いします。
- 千葉県 I.Y様
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- 東京都 M.Y様
- お店に清潔感がありました。
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- 東京都 M.T様
- 店舗外の売り出し中の物件の広告が大きくとても見やすかったです。物件引き渡しの際、引越業者が物件に傷をつけてしまうトラブルがありましたが担当営業様と引越業者さんとで話して解決していただき助かりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
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センチュリー21ダイオー 米蔵 千尋