ネオコーポ第２お花茶屋リノ済[058201-54986]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
★ご見学、ご相談受付中です！ -
間取り
★エアコン等＋住宅総合保険＋応援ギフト付 -
その他現地
★エアコン等＋住宅総合保険＋応援ギフト付 -
エントランス
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その他
販売図面 -
その他現地
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その他現地
◎ご見学・ご相談受付中◎ -
その他現地
★エアコン等＋住宅総合保険＋応援ギフト付
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その他現地
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その他現地
★エアコン等＋住宅総合保険＋応援ギフト付 -
その他現地
★エアコン等＋住宅総合保険＋応援ギフト付 -
その他現地
◎ご見学・ご相談受付中◎ -
その他現地
★エアコン等＋住宅総合保険＋応援ギフト付 -
その他現地
★エアコン等＋住宅総合保険＋応援ギフト付 -
その他現地
◎ご見学・ご相談受付中◎
外観1
間取り2
その他現地3
エントランス4
その他5
その他現地6
その他現地7
その他現地8
その他現地9
その他現地10
その他現地11
その他現地12
その他現地13
その他現地14
その他現地15
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 日当り良好
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 駐輪場
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 適合リノベーション
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- カウンターキッチン
- ペット不可
支払額例
物件価格3,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ネオコーポ第２お花茶屋リノ済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切２丁目25-9 | 沿線情報 |
お花茶屋駅 徒歩11分 京成電鉄本線
堀切菖蒲園駅 徒歩18分 京成電鉄本線 綾瀬駅 徒歩25分 千代田・常磐緩行線 青砥駅 徒歩30分 京成電鉄本線 |
|
| 価格 | 3,480万円 | 管理費 | 13,270円 | |
| 修繕積立金 | 19,100円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 66m² | その他面積 | バルコニー面積：10.41m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1982年01月 | |
| 階建/階 | 6階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 閑静な住宅地 日当り良好 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 システムキッチン 食器洗乾燥機 給湯 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 駐輪場 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 カウンターキッチン ペット不可 | |||
| 総戸数 | 59戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 15,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年09月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器、ハウスクリーニング
リノベーション：2025年09月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：給排水管交換ユニットバス交換洗面化粧台交換システムキッチン交換トイレ交換フローリング貼替クロス貼替建具交換給湯器交換洗濯機パン交換照明器具交換ハウスクリーニングなど |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 葛飾区立双葉中学校（約480 m）/葛飾区立上千葉小学校（約100 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 058201-54986 | 加盟店整理番号 | 855044 |
| 更新日 | 2025年10月21日 | 次回更新予定日 | 2025年11月04日 |
| 備考 | （リノベーション）令和7年9月済給排水管交換ユニットバス交換(追焚・浴室乾燥機付き)洗面化粧台交換システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付き)トイレ交換フローリング貼替クロス貼替建具交換給湯器交換洗濯機パン交換照明器具交換ハウスクリーニングなど(設備詳細)照明器具 システムキッチン 食器洗機 洗浄便座 洗濯機置場 カウンターキッチン フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 洗面所独立 浴室乾燥機 給湯 収納 各室収納スペース バルコニー 駐輪場 両面バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 管理人日勤 | ||
周辺環境
小学校
葛飾区立上千葉小学校（100m）
中学校
葛飾区立双葉中学校（480m）
駅
京成電鉄「お花茶屋」駅（880m）
幼稚園・保育園
東堀切保育園（370m）
病院
堀切中央病院（980m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ダイオー
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- 住所
- 東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
- アクセス
- 総武・中央緩行線「小岩駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社ダイオー
- 代表者
- 高橋 洋一
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(7)第71810号
- 店代表者メッセージ
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江戸川区の小岩を中心に売買・賃貸物件を多く取扱っております。ＪＲ小岩駅南口から徒歩１分、昭和通り商店街入口から２０Mです。売りたい・買いたい・貸したい・借りたいに広く対応いたします！小岩でいちばん優しい不動産屋さんにお気軽に何でもご相談ください
センチュリー21ダイオー 高橋 洋一
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 I.Y様
（担当者：高橋 洋一） - 誠実で信頼できる方だと感じました。いつも前向きに対応していただけました。当方の希望売却期限よりかなり早く売却できました。また機会がありましたら、お願いします。
- 千葉県 I.Y様
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- 東京都 M.Y様
- お店に清潔感がありました。
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- 東京都 M.T様
- 店舗外の売り出し中の物件の広告が大きくとても見やすかったです。物件引き渡しの際、引越業者が物件に傷をつけてしまうトラブルがありましたが担当営業様と引越業者さんとで話して解決していただき助かりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
★新規リノベーション済★京成本線『お花茶屋』駅徒歩１１分★コンビニ他近くで買物便利
センチュリー21ダイオー 米蔵 千尋