トキアス[167201-2603]
※お問い合わせの際は物件コード「167201-2603」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「167201-2603」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
★外観☆2005年築/総戸数620戸★ -
間取り
★間取り図☆4部屋＋LDK★ -
エントランス
☆エントランス☆安心のオートロック付 -
ロビー
☆ロビー☆お洒落なスペース -
その他共用部分
☆洗車もらくらく☆ -
エントランス -
その他現地
☆宅配ボックス☆ -
その他共用部分
☆宅配ボックス☆
-
その他共用部分 -
その他現地 -
駐車場
☆敷地内駐車場☆ -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
駐車場
☆駐輪場☆整理されていて使いやすい -
駐車場
☆バイク置場☆ -
その他共用部分
☆ゴミ置場☆ -
その他共用部分 -
その他現地
☆エレベーター☆ -
その他 -
その他
外観1
間取り2
エントランス3
ロビー4
その他共用部分5
エントランス6
その他現地7
その他共用部分8
その他共用部分9
その他現地10
駐車場11
現地からの眺望12
現地からの眺望13
駐車場14
駐車場15
その他共用部分16
その他共用部分17
その他現地18
その他19
その他20
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- キッチン入口２WAY
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- バルコニー有
- BS
- CS
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- ハイルーフ駐車場空きあり
- バイク置き場
- 車寄せスペース
- 共用パーティルーム
- トランクルーム
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 眺望良好
- 花火大会が見える
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 管理人日勤
支払額例
物件価格9,800万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | トキアス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 沿線情報 |
南千住駅 徒歩10分 常磐線
南千住駅 徒歩10分 東京地下鉄日比谷線 鐘ヶ淵駅 徒歩21分 東武伊勢崎・大師線 京成関屋駅 徒歩21分 京成電鉄本線 |
|
| 価格 | 9,800万円 | 管理費 | 15,200円 | |
| 修繕積立金 | 23,130円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 90m² | その他面積 | バルコニー面積：16.4m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 2005年02月下旬 | |
| 階建/階 | 20階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル キッチン入口２WAY 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー バルコニー有 BS CS エレベーター２基以上 宅配ボックス ハイルーフ駐車場空きあり バイク置き場 車寄せスペース 共用パーティルーム トランクルーム オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 眺望良好 花火大会が見える スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 バス1坪以上 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 620戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 14,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有り有料（2,000円） | |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第三中学校（約916 m）/汐入小学校（約322 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 167201-2603 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月06日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
三徳汐入店（610m）
スーパー
リブレ京成LaLaテラス南千住店（472m）
公園
都立汐入公園（609m）
郵便局
荒川汐入郵便局（494m）
ホームセンター
ロイヤルホームセンター南千住店（514m）
ドラッグストア
くすりの福太郎南千住店（599m）
病院
荒木記念東京リバーサイド病院（596m）
幼稚園・保育園
荒川区立汐入こども園（1089m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「167201-2603」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「167201-2603」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21クレール不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「167201-2603」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都台東区根岸５丁目17-4
- アクセス
- 東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社クレール不動産
- 代表者
- 屋代 裕司
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(4)第86753号
- 店代表者メッセージ
-
私たちセンチュリー21クレール不動産は、お住まいにご興味をお持ちの方に身近で相談しやすい会社にしていきたいと考えております。一生のうち、何度もない住宅の購入や売却ですので、お客様により良いご提案が出来るように努力して参ります。弊社を選んで頂いたお客様から『この会社に相談して良かった』と、お言葉を頂けますよう、社員一同、一生懸命努めて参ります。何卒宜しくお願い致します。
センチュリー21クレール不動産 屋代 裕司
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 S.T様
- とてもよかったです。この度はありがとうございました。
-
- 東京都 M.S様
- 一から十まで良いところ悪いところを教えてくださり即決することができました。まだ購入した後も不明点があり連絡するといつも即座に対応してくださりたすかってます。急いで物件購入するつもりできたわけではなかったのですが、各物件の良いところ悪いところを細かく教えてくださり、比較の対象ができてわかりやすかったです。社内も良い雰囲気でとても良い印象を受けました。また近くに来た際は立ち寄ります。
-
- 東京都 I.Y様
- 自宅売却において、借地権付きという難しい要件の中で粘り強く買い主様を探していただきありがとうございました。
★総戸数620戸のビッグコミュニティ／トランクルーム有(無償)／ゲストルーム・キッズルーム等の共用施設有／ペット飼育可／花火大会・スカイツリーが見える★
センチュリー21クレール不動産 五味 裕太