藤和千歳船橋ホームズ[043101-17519]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年10月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
建物外観（2026.7撮影） -
間取り
間取図 -
リビング
リビングダイニングルーム -
バルコニー
テラス -
庭
テラス・専用庭 -
リビング
リビングダイニングルーム -
洋室
ベッドルーム約6.0帖 -
寝室
ベッドルーム約6.0帖
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キッチン
システムキッチン -
バス
バスルーム -
その他現地
建物外観（2026.7撮影） -
エントランス
エントランスアプローチ -
エントランス
エントランスホール -
エントランス
エントランスホール -
その他現地
建物外観（2026.7撮影） -
その他現地
建物外観（2026.7撮影） -
その他現地
建物外観（2026.7撮影） -
駐車場
駐車場 -
その他共用部分
自転車置場 -
その他現地
建物外観（2026.7撮影） -
その他共用部分
館銘板
外観1
間取り2
リビング3
バルコニー4
庭5
リビング6
洋室7
寝室8
キッチン9
バス10
その他現地11
エントランス12
エントランス13
エントランス14
その他現地15
その他現地16
その他現地17
駐車場18
その他共用部分19
その他現地20
その他共用部分21
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 角部屋
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- テラス
- 専用庭
- エレベーター有
- オートロック
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 南東向き
- ３面採光
- 管理人日勤
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格8,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和千歳船橋ホームズ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋１丁目37-15 | 沿線情報 |
千歳船橋駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩19分 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩23分 小田急電鉄小田原線 |
|
| 価格 | 8,780万円 | 管理費 | 16,300円 | |
| 修繕積立金 | 20,990円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 86.24m² | その他面積 |
テラス面積：16.64m²
専用庭面積：59m² 1,900円 |
|
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1985年05月 | |
| 階建/階 | 5階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 市街地が近い 駅まで平坦 角部屋 タイル貼り 日当り良好 通風良好 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 独立洗面台 テラス 専用庭 エレベーター有 オートロック 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 南東向き ３面採光 管理人日勤 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 58戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有（1,500円） | |
| 施工会社 | フジタ工業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 船橋希望中学校/船橋小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-17519 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月28日 | 次回更新予定日 | 2026年08月11日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
まいばすけっと千歳船橋駅西店（350m）
スーパー
スーパーオオゼキ千歳船橋店（500m）
スーパー
OdakyuOX千歳船橋店（700m）
スーパー
まいばすけっと経堂4丁目店（700m）
コンビニ
ファミリーマート世田谷千歳通り店（170m）
コンビニ
ローソンストア100世田谷船橋1丁目店（350m）
コンビニ
セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店（450m）
ドラッグストア
マツモトキヨシ千歳船橋駅前店（400m）
小学校
世田谷区立船橋小学校（650m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
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- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
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- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
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- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
小田急線「千歳船橋」駅徒歩約6分、南東向き角住戸、広々テラス・専用庭付き3LDK、徒歩5分圏内にお買い物施設も揃い暮らしやすい住環境です
センチュリー21スミカ・クリエイト 木村 頼知