藤和上北沢ホームズ[027801-2001]
※お問い合わせの際は物件コード「027801-2001」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「027801-2001」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3540 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
410 点
公開日：2025年08月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
のどかな景観の低層マンション -
間取り
両面バルコニーの３LDK×リノベ済み -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス
-
トイレ -
収納 -
キッチン -
玄関 -
洗面台・洗面所 -
洋室 -
洋室 -
リビング -
バルコニー -
洋室 -
リビング -
収納 -
収納 -
収納 -
現地からの眺望 -
バルコニー -
その他内観 -
リビング -
その他内観
エアコン１台を新設
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
バス8
トイレ9
収納10
キッチン11
玄関12
洗面台・洗面所13
洋室14
洋室15
リビング16
バルコニー17
洋室18
リビング19
収納20
収納21
収納22
現地からの眺望23
バルコニー24
その他内観25
リビング26
その他内観27
支払額例
物件価格7,299万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和上北沢ホームズ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢４丁目 | 沿線情報 |
八幡山駅 徒歩5分 京王電鉄京王線
上北沢駅 徒歩8分 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩16分 京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩19分 京王電鉄京王線 |
|
| 価格 | 7,299万円 | 管理費 | 20,810円 | |
| 修繕積立金 | 18,940円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 74.85m² | その他面積 | バルコニー面積：9.65m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1987年02月 | |
| 階建/階 | 5階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング株式会社 | |
| 設備 | ||||
| 総戸数 | 24戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 清水建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年09月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、新規エアコン1台
リノベーション：2025年09月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：床、クロス、洗面台、トイレ、キッチン、浴室、建具、新規エアコン1台 リフォーム：床、クロス、洗面台、トイレ、キッチン、浴室、建具、新規エアコン1台 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 公共設備 | ||
| 学区 | 緑丘中学校（約1770 m）/上北沢小学校（約293 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 027801-2001 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月07日 |
| 備考 | エレベーターは1・4階のみ停止ペット飼育不可 | ||
周辺環境
小学校
世田谷区立上北沢小学校（180m）
中学校
世田谷区立緑丘中学校（1803m）
幼稚園・保育園
世田谷区立上北沢保育園（74m）
スーパー
スーパーオオゼキ八幡山店（408m）
スーパー
京王ストア八幡山店（501m）
コンビニ
セブンイレブン八幡山駅北口店（463m）
ドラッグストア
なかがわ薬局八幡山店（568m）
病院
医療法人社団回心会ロイヤル病院（903m）
公園
下高井戸仲町緑地（1109m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「027801-2001」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「027801-2001」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21トクスイ不動産東松原店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「027801-2001」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都世田谷区松原５丁目2-1
- アクセス
- 京王電鉄井の頭線「東松原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社トクスイ不動産
- 代表者
- 井上 大輔
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1・第3火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(7)第5107号
- 店代表者メッセージ
-
梅で有名な羽根木公園のお膝元、閑静な住宅街でどこに出るにも便利な町、東松原。当店は東松原中心とした地元密着の不動産会社です。不動産の売却、購入やアパート・マンション・駐車場をお探しの方、地域密着不動産会社ならではの自社管理物件を多数揃えております！
センチュリー21トクスイ不動産東松原店 井上 大輔
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 M.M様
- 細かな所までサポートして頂き心強く、お陰でマイホームが持てたこと本当に感謝しています。
「毎日に光が差し込む、家族のちょうどよい住まい」駅チカ×南向きの明るい3LDK。
センチュリー21トクスイ不動産東松原店 中村 泰紀