上福岡グロリアハイツ[122703-20857]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2026年02月13日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
外観写真 -
間取り
～間取り図～ -
洋室
明るく清潔感のあるダイニング！ -
洗面台・洗面所
新規交換済みの洗面化粧台 -
庭
専用庭♪ -
洋室
明るく快適な洋室！ -
ロビー
清潔感のある共用スペースで気持ちがいい！ -
駐車場
～駐車場の様子～
-
和室
押入付の落ち着く和室空間 -
バス
心と体をリフレッシュさせる癒しの浴室！ -
洋室
お子様のお部屋としてもご利用可！ -
洋室
～洋室の様子～
外観1
間取り2
洋室3
洗面台・洗面所4
庭5
洋室6
ロビー7
駐車場8
和室9
バス10
洋室11
洋室12
特徴ピックアップ
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 収納スペース
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャワー
- 専用庭
- 駐輪場
- バイク置き場
- 共有施設充実
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 即入居可
- ペット可
- 家庭菜園
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格1,480万円
-
- 金利 ※1
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- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 上福岡グロリアハイツ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 | 沿線情報 | 上福岡駅 徒歩3分 東武鉄道東上線 | |
| 価格 | 1,480万円 | 管理費 | 9,960円 | |
| 修繕積立金 | 15,500円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 55m² | その他面積 | バルコニー面積：6m² | |
| 間取り・向き | 3DK 西北向き | 築年月 | 1976年12月 | |
| 階建/階 | 12階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング | |
| 設備 | 市街地が近い 駅まで平坦 通風良好 和室 電気 都市ガス フローリング 収納スペース ガスコンロ 独立洗面台 シャワー 専用庭 駐輪場 バイク置き場 共有施設充実 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 即入居可 ペット可 家庭菜園 公営水道 下水道 管理人日勤 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 140戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 三平興業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年09月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 122703-20857 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
| 備考 | |||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ウインズホームさいたま店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「122703-20857」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
- アクセス
-
埼京線「与野本町駅」 徒歩8分
京浜東北・根岸線「与野駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ウインズホーム
- 代表者
- 稲葉 隼也
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(9)第13633号
- 店代表者メッセージ
-
店舗の前面がお客様専用駐車場になっておりますので、お気軽にお越しくださいませ。電車でお越しの際は、駅までお迎えに上がることも可能です。小さいお子様がいらっしゃる場合は、チャイルドシート装着車をご用意いたしますので、お問合せ下さいませ！店内には、パパとママがお話に集中できるよう、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備しております。オモチャやDVDなど多数ごますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！また、オムツ替えシートも完備された、授乳のできる【ベビールーム】もございますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪
センチュリー21ウインズホームさいたま店 稲葉 隼也
この店舗へのお客様の声
-
- 埼玉県 S.Y様
（担当者：板垣 真吾） - 分からないことは丁寧に説明してくださりました。些細な事でもいつも全力で対応してくださり、安心してお任せすることができました。店舗にはキッズルームもあり、子供連れでも利用しやすかった。
- 埼玉県 S.Y様
-
- 埼玉県 A.A様
（担当者：頴川 圭太） - 接客態度が素晴らしかった。丁寧な説明と最適なプランを立案していただき満足な対応でした。
- 埼玉県 A.A様
-
- 埼玉県 Y.K様
- 子供に優しい。面倒を見てくれて助かりました。
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センチュリー21ウインズホームさいたま店 村松 聖己