グランデュール鴨川３番館 中古マンション[115207-3037]
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物件画像
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外観
陽光を浴びて輝く重厚感のある外観は、見る -
間取り
18帖のLDKと全居室6帖以上のゆとりあ -
エントランス
重厚なゲートをくぐれば、都会の喧騒を忘れ -
ロビー
広々としたロビーは、光が美しく回る開放的 -
その他共用部分
共用廊下やエレベーターホールも細部までこ -
その他共用部分
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への -
駐車場
気になる物件は、早めのご見学がおすすめで -
その他現地
はじめてのマイホーム購入は、わからないこ
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その他共用部分
お子様の進学や転勤など、ライフステージの -
その他現地
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その -
その他現地
マイホームは一生に一度の大きな買い物だか -
その他共用部分
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来 -
その他現地
エリアの特性や周辺環境についての情報提供 -
その他現地
住まい探しで後悔しないためのポイントをス -
その他現地
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前 -
その他共用部分
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順 -
その他共用部分
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環 -
その他現地
住まい探しは、情報収集の段階から動き出す
外観1
間取り2
エントランス3
ロビー4
その他共用部分5
その他共用部分6
駐車場7
その他現地8
その他共用部分9
その他現地10
その他現地11
その他共用部分12
その他現地13
その他現地14
その他現地15
その他共用部分16
その他共用部分17
その他現地18
特徴ピックアップ
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- パントリー
- 独立洗面台
- シャワー
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 駐輪場
- バイク置き場
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- リバーサイド
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
- 汚水その他
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,098万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グランデュール鴨川３番館 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 | 沿線情報 |
竹田駅 バス14分 赤池停 停歩6分 京都市烏丸線
竹田駅 バス14分 赤池停 停歩6分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩26分 近鉄京都線 |
|
| 価格 | 2,098万円 | 管理費 | 9,640円 | |
| 修繕積立金 | 23,870円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 84.41m² | その他面積 | バルコニー面積：11.18m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1994年02月 | |
| 階建/階 | 11階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 南向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット パントリー 独立洗面台 シャワー バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 エレベーター２基以上 駐輪場 バイク置き場 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 リバーサイド スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 カウンターキッチン 管理人日勤 汚水その他 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 186戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 15,000円 カースペース | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年09月 キッチン、トイレ、壁、床、全室 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 京都市立伏見中学校（約2590 m）/京都市立下鳥羽小学校（約990 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 115207-3037 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月21日 | 次回更新予定日 | 2026年09月04日 |
| 備考 | |||
周辺環境
駅
竹田駅(京都地下鉄烏丸線)（2330m）
小学校
京都市立下鳥羽小学校（990m）
中学校
京都市立伏見中学校（2590m）
スーパー
A－プライス京都南店（630m）
コンビニ
デイリーヤマザキ千本赤池店（30m）
スーパー
業務スーパー下鳥羽店（1060m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21フロンティア不動産販売大津店 
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- 住所
- 滋賀県大津市大萱１丁目2-17
- アクセス
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東海道本線「瀬田駅」 徒歩8分
京阪電気鉄道石坂線「京阪石山駅」 徒歩32分
- 会社名
- 株式会社フロンティア不動産販売
- 代表者
- 東野 秀治
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10102号
- 店代表者メッセージ
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新築戸建、新築分譲、土地、注文建築、中古戸建、中古マンション、中古×リフォーム、中古リノベーション、新築カスタマイズと幅広い提案とご相談を受け付けています。広々とした店内には、お子様連れでも安心なキッズスペース、おむつ替えも気軽に出来るベビーシートも完備。単身の方からファミリーの方までお越しいただけます。駐車場も完備していますのでお車でお越しの方もラクラクです。現地待ち合わせや、お仕事終わりのご案内もお気軽に相談ください。 19時以降も営業しておりますので、お仕事終わりのお客様も大歓迎です。 お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポートいたします。2022年、2023年、センチュリー21グループ売上1位の私たちに、どうぞ安心してお任せください。地域の皆様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
センチュリー21フロンティア不動産販売大津店 東野 秀治
◇特徴・全居室に収納スペースを確保し荷物もすっきり片付きます・キッチン横には便利なパントリーを完備・混雑時にもスムーズな移動を実現するエレベーター2基あり◇リフォーム内容・全室クロス、一部フローリン…
センチュリー21フロンティア不動産販売大津店