プレサンスTHEKYOTO華苑[066403-16822]
- おすすめコメント
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～物件おすすめポイント～■オーナーチェンジ物件■表面利回り4.55％■家賃月額6.6万円（共益費込） 年額79.2万円■オートロック■即引渡し可
センチュリー21ハウスネット関西円町店
物件画像
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外観 -
間取り -
その他
外観1
間取り2
その他3
特徴ピックアップ
- 建築確認完了検査済証有
- 平坦地
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- タイル貼り
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- クッションフロア
- 24時間換気システム
- エアコン
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- モニタ付オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- オーナーチェンジ
- 自走式駐車場
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 高層階
- コンロ2口
- ペット不可
- 管理人巡回
支払額例
物件価格1,700万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | プレサンスTHEKYOTO華苑 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条西河辺町 | 沿線情報 |
十条駅 徒歩4分 京都市烏丸線
十条駅 徒歩10分 近鉄京都線 京都駅 徒歩14分 東海道・山陽新幹線 九条駅 徒歩9分 京都市烏丸線 |
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| 価格 | 1,700万円 | 管理費 | 6,260円 | |
| 修繕積立金 | 1,390円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 23.2m² | その他面積 | バルコニー面積：4.2m² | |
| 間取り・向き | 1K 東向き | 築年月 | 2019年09月 | |
| 階建/階 | 7階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 プレサンスコミュニティ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 建築確認完了検査済証有 平坦地 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 タイル貼り 通風良好 全居室6帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング クッションフロア 24時間換気システム エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 ワイドバルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 ２４時間ゴミ出し可 オートロック モニタ付オートロック 防犯カメラ セキュリティ充実 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 オーナーチェンジ 自走式駐車場 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 高層階 コンロ2口 ペット不可 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 49戸 | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 凌風小中学校（約479 m）/凌風小中学校（約479 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 066403-16822 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2024年04月29日 | 次回更新予定日 | 2024年05月13日 |
| 備考 | ■オンライン見学も可能■京都市烏丸線十条駅歩5分、近鉄京都線十条駅歩10分、JR東海道本線京都駅歩14分、京都市九条駅歩9分■スーパーケント歩11分、フレスコ歩14分、セブンイレブン歩4分、デイリーヤマザキ歩7分■ダックス歩13分■郵便局歩2分、京都銀行歩4分、京都中央信用金庫歩5分■凌風小中学校歩6分■砂川幼稚園17分■隨林寺保育園歩6分■五木田病院歩15分■ジョーシン歩7分■経験年数10年以上の営業スタッフ円町店在籍、全員宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等も取得しておりますのでご安心ください。■弊社の新型コロナウィルス感染症予防対策 https://youtu.be/gg2h02jNjXU | ||
周辺環境
スーパー
生鮮スーパーケント東寺店（876m）
スーパー
フレスコ東寺店（1112m）
コンビニ
セブンイレブン京都烏丸十条店（313m）
コンビニ
デイリーヤマザキ十条油小路店（553m）
ドラッグストア
ダックスイオンモールKYOTO店（1033m）
郵便局
京都札ノ辻郵便局（153m）
銀行
京都銀行東九条支店（317m）
銀行
京都中央信用金庫十条支店（399m）
幼稚園・保育園
砂川幼稚園（1353m）
取扱店舗
センチュリー21ハウスネット関西円町店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「066403-16822」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
- アクセス
- 山陰本線「円町駅」 徒歩5分
- 会社名
- ハウスネット関西株式会社
- 代表者
- 栗林 正典
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11266号
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 N.N様
（担当者：佐々江 繁人） - 気持ちのいい応対をしていただき、感謝をしています。非常にお世話になって、ありがとうございました。
- 京都府 N.N様
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- 京都府 S.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 購入前の検討している最中の悩み、相談は大変丁寧に対応していただき密に連絡をいただきました。家を買うというのは喜びもあり不安もあり、そういう悩みをご理解いただきいつも真剣に傾聴くださるのは大変信頼が置けます。物件購入はそう何回も経験することではないですが、たまたま住み替えと買い替えを検討していて連絡を取った会社が、以前の購入時にお世話になったハウスネット関西下鴨店の系列店である円町店だったことに運命的なものを感じました。電話一本で顧客を特定していただき覚えていただいているのは嬉しいと思います。
- 京都府 S.Y様
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- 京都府 Y.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 親身になってご対応いただけました。
- 京都府 Y.Y様
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「066403-16822」をお伝えいただくとスムーズです
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ほとんどの営業マンは自分自身がたくさん話す事が多いですがそれではお客様にとって本当に良い物件をご紹介する事が出来ません。私はお客様の話をとにかくよく聞き、お客様がどの様な物件をお探しなのかを確実に把握、分析してお客様にとって最高の物件を必ず紹介する事を心がけています。又、お客様が気にいった物件が見つかりましたら少しでもお客様の負担が軽くすむ様、価格交渉なども努力させて頂いております。住宅ローンをご使用するお客様には金利がなるべくお安く出来る様に金融機関に交渉したりもさせて頂いております。又、日々メール等で常に最新情報をいち早く送付したりお客様からのメールは何時であってもいち早く返信する事も心がけています。お客様にとって人生で一番高い買物だと思いますので私も本気で取り組んで参ります。
センチュリー21ハウスネット関西円町店 栗林 正典