コスモシティ御池富小路[212001-349]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 南向き
- 都市ガス
- フローリング
- 照明器具
- 床暖房
- システムキッチン
- タンクレストイレ
- バルコニー有
- CATV
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- オートロック
- 眺望良好
- 公営水道
- 下水道
- 高層階
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- スロップシンク
支払額例
物件価格1億6,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コスモシティ御池富小路 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区松下町 | 沿線情報 |
京都市役所前駅 徒歩3分 京都市東西線
烏丸御池駅 徒歩6分 京都市烏丸線 三条駅 徒歩11分 京阪電気鉄道京阪線 |
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| 価格 | 1億6,990万円 | 管理費 | 10,700円 | |
| 修繕積立金 | 16,600円 | その他費用 | 町会費：500円 | |
| 専有面積 | 89.72m² | その他面積 | バルコニー面積：20.51m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2003年02月 | |
| 階建/階 | 15階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト | |
| 設備 | 南向き 都市ガス フローリング 照明器具 床暖房 システムキッチン タンクレストイレ バルコニー有 CATV 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム オートロック 眺望良好 公営水道 下水道 高層階 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） スロップシンク | |||
| 総戸数 | 166戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 39,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 鹿島建設（株）、石黒建設（株） | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年02月 キッチン、浴室、壁、床、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：●システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ●壁・天井クロス張替 ●フローリング張替 ●建具・玄関収納新規交換 ●LD床暖房マット新規交換 ●照明器具新規設置 ●エアコン一基新規設置 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 京都御池中学校（約150 m）/御所南小学校（約710 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 212001-349 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月14日 | 次回更新予定日 | 2026年07月28日 |
| 備考 | |||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21デイトラスト
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- 住所
- 京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町388GCビル1階
- アクセス
- 京都市烏丸線「丸太町駅」 徒歩7分
- 会社名
- 株式会社デイトラスト
- 代表者
- 日笠 学
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 京都府知事(1)第015125号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21デイトラスト 日笠 学
センチュリー21デイトラスト 長谷川 翔平